责任。此项整改应在10月底前完成，由市规划建设局、市财政局督查落实。8、关于用房屋产权抵押贷款问题的处理。由于历史原因，有些单位的房产已用于抵押贷款 发挥国有资产效益，各单位应统筹调整办公用房，不得安排下属单位到相对独立的经营性房屋（如培训中心）办公，已安排的限于10月份以前调整完。此项整改由市国资委 ...
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商业银行：指依照《商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。（４）合资银行：指中外合资及与港澳台合资的 金额乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、房屋产权证等作抵押的贷款金额乘以相应的风险权数填列。５ ...
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贷款利率最低的一种来计算利息率。当利率水平基本稳定时，利息率可以根据实际贷款利率计算。资金机会成本可根据前期费用、综合造价及其它费用三者之和乘以行业平均 使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或城郊的 ...
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股权投资部分，根据业务内容分别进行清查。要重点核查对土地、房屋项目的长期投资。（六）委托贷款及委托投资的清查。对由委托人指定项目、提供委托资金、承担 保证人经营状况恶化，财务亏损，严重资不抵债，已完全不能履行保证责任，造成全部贷款不能收回。６、除抵押物外，借款企业已没有任何还款能力和资产，而且贷款抵押 ...
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中非股权投资部分，根据业务内容分别进行清查。要重点核查对土地、房屋项目的长期投资。(六)委托贷款及委托投资的清查对由委托人指定项目、提供委托资金、承担经济责任 经营状况恶化，财务亏损，严重资不抵债，已完全不能履行保证责任，造成全部贷款不能收回。6、除抵押物外，借款企业已没有任何还款能力和资产，而且贷款 ...
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九条出租资产的年租赁费收取标准不得低于出租资产评估价值的10％。第二十条企业抵押资产必须经国家认定的评估机构进行资产评估，并取得国有资产管理部门的确认。第二 时报财政、国资部门备案。第二十二条企业由贷款购入的资产在贷款未还清之前不能用作抵压。第二十三条企业房屋建筑物抵押时，其占用的土地使用权随之抵押。 ...
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变更登记过户手续。（二）企业的房产已被司法机关、仲裁委员会和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房屋产权的，待司法机关和行政机关作出撤销查封或冻结后再予以变更登记过户。（三）企业的房产已用作贷款抵押的，抵押人（企业）被依法宣告关闭解散或破产的，抵押权 ...
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出具的受灾证明；公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明；房管部门的房屋拆除证明；锅炉、电梯等安检部门的检验报告等；(四)企业固定资产报废、毁损情况说明 无形资产账面余额，认定为损失。第五十六条企业或有负债(包括担保、抵押、委托贷款等行为造成的损失)成为事实负债后，对无法追回的债权，分别按有关资产 ...
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部门出具的受灾证明；公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明；房管部门的房屋拆除证明；锅炉、电梯等安检部门的检验报告等；（四）企业固定资产报废、毁损情况 无形资产账面余额，认定为损失。第五十六条企业或有负债（包括担保、抵押、委托贷款等行为造成的损失）成为事实负债后，对无法追回的债权，分别按有关资产 ...
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财政行政主管部门审核批准。市直事业单位国有资产出租、出借、对外投资、担保、抵押、合作开发，必须经主管部门审核同意后报市财政行政主管部门批准。第二十三 处置事项，由市财政资产管理部门负责审批：1、行政事业单位占有、使用的房屋及建筑物、土地、车辆(船)、大型(贵重)仪器设备等专项资产以及以上的其他国有资产 ...
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