贷款及回函不认证的代款，应查清未回函的原因，并督促回函。２、按贷款合同清查贷款的真实性。如果借款人是虚假的，应查清性质及资金去向。３、按《贷款 。对无形资产的成本构成查验核实，调整不应计入成本的内容。重点清查土地使用权和房屋使用权，检查是否有合法的使用手续。各金融机构使用的土地，凡已领取土地使用证的， ...
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、就贷款情况严格进行函证，未回函贷款及回函不认证的贷款，应查清未回函的原因，并督促回函。2、按贷款合同清查贷款的真实性。如果借款人是虚假的，应 清查对无形资产的成本构成查验核实，调整不应计入成本的内容。重点清查土地使用权和房屋使用权，检查是否有合法的使用手续。各金融机构使用的土地，凡已领取土地使用证的 ...
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利润或经营亏损（以“－”表示）。（１）投资收益：反映金融保险企业对外投资，按合同协议分回的投资利润、股利收入、债券利息收入等。（２）营业外收支净额： 贷款金额乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、房屋产权证等作抵押的贷款金额乘以相应的风险权数填列。５． ...
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贷款利率最低的一种来计算利息率。当利率水平基本稳定时，利息率可以根据实际贷款利率计算。资金机会成本可根据前期费用、综合造价及其它费用三者之和乘以行业平均 使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或城郊的 ...
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查封或者以其它形式限制房屋产权的，待司法机关和行政机关作出撤销查封或冻结后再予以变更登记过户。（三）企业的房产已用作贷款抵押的，抵押人（企业）被依法 审查核准后公布上市。（四）交易成功后，由企业到产权交易中心签订《产权交易合同》，办理《产权交割证明书》以及其他法律手续。转让国有产权的价款原则上应一次 ...
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主要包括：(一)会计核算有关资料和原始凭证；(二)资产盘点表;(三)相关经济行为的业务合同；(四)企业内部技术鉴定小组或内部专业技术部门的鉴定文件或资料(数额较大、 资产账面余额，认定为损失。第五十六条企业或有负债(包括担保、抵押、委托贷款等行为造成的损失)成为事实负债后，对无法追回的债权，分别按有关 ...
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部门出具的受灾证明；公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明；房管部门的房屋拆除证明；锅炉、电梯等安检部门的检验报告等；（四）企业固定资产报废、毁损情况 无形资产账面余额，认定为损失。第五十六条企业或有负债（包括担保、抵押、委托贷款等行为造成的损失）成为事实负债后，对无法追回的债权，分别按有关资产 ...
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购买者有偿使用，并交纳不低于该部分资产评估金额同期银行贷款利息的使用费。职工住房按国家规定一次性将房屋全部产权转让给个人。11．在产权转让中，如 土地使用权出让所得中支付；处置土地使用权所得不足以支付的不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。7．破产企业基本养老保险债务问题按《甘肃省统一企业 ...
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行政主管部门审核批准。市直事业单位国有资产出租、出借、对外投资、担保、抵押、合作开发，必须经主管部门审核同意后报市财政行政主管部门批准。第二 证明；(五)资产的价值凭证；(六)对外投资和担保双方签订的意向书、协议或合同草案；(七)拟投资对象、被担保人的法人证书、营业执照复印件或个人身份证复印件；(八) ...
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六）抵押是指国有资产占有单位以本单位的一定资产作为物质保证进行抵押而获得信贷款的经济行为；（七）担保是指国有资产占有单位以本单位的一定资产为其它 均属涉外评估。第二十六条在我市兴办中外合资、合作经营项目的合营双方在正式签定合同前，应对双方投入资产进行资产评估以此作为确定双方投资比例的基础。如对外方投入 ...
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