是市场经济条件下的通行作法。随着我国金融体制改革的深化和现代企业制度的确立，抵押贷款将得到更普遍的采用。二、国有企业用所有者权益和负债形成的实际资产 面临破产清算，抵押权人将强制处分抵押物，从而导致企业资产遭受损失；此时，设定抵押与否只影响债权人受偿的优先顺序，并不改变国家作为所有者最终必须承担损失的 ...
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磋商：1．国务院第91号令颁布的《国有资产评估管理办法》已将国有资产的抵押、担保列入资产评估的管理范围，并规定从事资产评估的中介机构必须获得省以上国有 担保项目的3000多项，资产评估值达440余亿元，有力地配合了银行的抵押贷款工作开展。鉴于上述情况，我们建议在认真研究有关政策法规和具体情况的基础上 ...
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商业银行：指依照《商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。（４）合资银行：指中外合资及与港澳台合资的 发放的有银行、非银行金融机构或其他企业等做担保的贷款金额乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、 ...
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领导责任。此项整改应在10月底前完成，由市规划建设局、市财政局督查落实。8、关于用房屋产权抵押贷款问题的处理。由于历史原因，有些单位的房产已用于抵押贷款 长，确无力偿还债务的单位，可在充分调查论证的基础上，主动处置抵押物，还清贷款，理清资产关系。今后各行政事业单位应严格执行《担保法》，不得再用国有资产 ...
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土地供应，积极创造有效的市场需求。五、对生产经营正常、产品有市场、发展有前景的企业，在抵押贷款转期时，经商银行同意，企业可采取担保或置换抵押资产形式 的抵押资产，经商银行同意，在处置变现时，一部分用于偿还职工债务，一部分用于归还银行贷款，具体比例由银企双方协商。八、各市政府或企业主管部门与东方、华融、 ...
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有关法律法规对其进行严肃处理。四、银行等金融机构要加强对企业抵押贷款业务的审查，凡涉及国有资产作抵押的，必须查验企业国有资产权登记表，并将抵押贷款 。除国家有明确规定的外，企业改制时已剥离的非经营性等国有资产一律不得设定抵押。五、经国有资产管理部门审定核发的国有资产产权登记证是依法确认企业产权归属关系 ...
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合并、分立、破产、解散、增减资本、发行公司债券、产权转让、资产处置、资产抵押、对外担保、投融资、资产损失核销、企业工资总额与薪酬分配方案、年度经营计划 、国有控股公司和经营服务类事业单位及其全资、控股子公司融资、抵押贷款除向市国资委报告外，抵押贷款金额达500万元以上（含500万元）报市政府批准。第十 ...
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受托监管部门调拨事业单位投资收益。行政或行业主管部门不得用受托监管的国有资产对外担保和抵押贷款，不得指使或强迫受托监管的事业单位用国有资产进行对外担保、抵押 对全省行政事业靴占用的资产(包括有形资产、无形资产、对外投资)，对外担保和贷款抵押，以及单位的资金来源渠道、经费支出结构和债权债务等进行一次全面 ...
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或批准资产经营形式(包括承包、托管、租赁、合资、合作等)；3、审批对外担保，抵押贷款等举债方案；4、审批所有对外投资和项目投资。(六)法律、法规规定的其他 ，经国资公司、投资公司同意，暂留企业使用的红利，企业应比照同期商业银行贷款利率交纳占用费。第二十四条国有产(股)权收益纳入国有资产经营预算，按国家 ...
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下分期付款，但首次付款数额不低于出售价格的３０％，欠付的部分价款参照银行同期贷款利率计付利息，利息纳入企业产权的出售收入中。分期付款期限不得超过三年。第十 费用。企业出售产权收入中，属已设定抵押权部分资产的收入价款，按《青岛市财产抵押贷款暂行办法》的规定办理。企业出售产权收入中，属土地及国有直管房产的 ...
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