建筑物的现行公允价格，再折现算出年租金的标准价，并在资产评估报告中说明评估所依据或设定的租金支付方式及基本租赁条件。第八十三条利用外汇资金形成的建筑物 机构的商业利益。要真实、全面、清晰地反映评估工作情况，特别是重大事项，明确责任。要注意充分利用评估报告，总结积累经验，提供数据和处理模式，提高评估水平 ...
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虚假、不实、重大遗漏、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告的，予以行业内通报批评；情节严重的，予以公开谴责；情节特别严重的，吊销注册资产评估师 评估结论；（七）未关注评估对象的法律权属，并未在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源于以必要说明；（八）其它违反资产评估准则、规范有关规定的行为。 ...
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的影响程度而定，未在报告书中的“特别事项说明“充分揭示因此引起的对评估结果的影响程度，由此导致评估结果内涵与评估目的涉及的经济行为或者资产占有方的 扣分；同时，对虚假资本情况进行适当处理。(三)资产评估报告。(满分10分)资产评估报告是对评估全过程的综合描述文件，包括报告书摘要及正文、备查文件及明细表 ...
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贷款的确认问题。中介机构要按照财债字８６号文件规定确认呆帐，对不能取证确认但有可能形成损失的贷款，应作为特别事项予以披露。八、关于长期投资损失的核销问题 、评估机构对一些取证困难，依据不充分，确实难以作出客观、准确评估的资产，在评估报告中应逐项作出说明。十八、关于利率问题（一）法定贷款利率可在人民银行 ...
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账外资产。对账外资产（含账外经营），在报告中予以说明；对难以定性的，可暂不并账，在报告中详细说明或单独出具报告书。（十三）呆账准备金、坏账准备金和投资 全部资产进行认真的核对、查实，对评估中发现查证但未纳入评估范围的资产，或已纳入评估范围但查证已不存在的资产，要在评估报告中充分揭示和披露。第十九条中介 ...
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清查账外资产。对账外资产(含账外经营)，在报告中予以说明；对难以定性的，可暂不并账，在报告中详细说明或单独出具报告书。(十三)呆账准备金、坏账准备金和投资风险 资产进行认真的核对、查实，对评估中发现查证但未纳入评估范围的资产，或已纳入评估范围但查证已不存在的资产，要在评估报告中充分揭示和披露。第十九条 ...
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情况、主要问题处理及提请注意的特别事项等；（三）各位专家对评估报告独立进行评审，并提出独立的书面评审意见；（四）在评审过程中，中介机构对各专家提出 、中介机构交换意见，专家协助做好具体说明工作。二、参加评审的专家应按时到达现场，按时完成审核工作；评审时严肃、认真、细致；每份评估报告须经三名以上专家独立 ...
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市场风险、技术风险、管理风险、信用风险和道德风险等方面的管理与控制措施及效果，包括风险控制标准、风险评估程序、风险防范与化解措施等。(五)基础管理评价主要反映 四条对存在加分和扣分事项的，应当与企业和有关部门进行核实，获得必要的外部证据，并在企业综合绩效评价报告中加以单独说明。第五章评价基础数据调整第 ...
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。要妥善处理国企改制中的各种遗留问题，涉及职工切身利益的有关事项，都要依法办理，有理有据。要保持政策的严肃性、稳定性和连续性，出台的改革政策特别是有关职工的补偿 领导干部和党员都要增强执政意识，把加强党的执政能力建设的要求落实、融合到本职工作中去。荣融同志在报告中提出国资监管机构党员干部要着力提高五种 ...
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解散、国有产权(股权)转让、境内外发行股票、债转股、重大资产投资等国有资产评估项目，由国有资产监督管理机构(以下简称国资监管机构)予以核准。(二)企业资产(指 使用权、探矿权、采矿权由具备资格的中介机构进行评估，其评估结果经国土资源部门备案后，纳入资产评估报告，并在特别事项中说明。(三)对企业长期投资 ...
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