其他企业（包括新设股份制企业、集体所有制企业、私营企业、乡镇企业、合伙企业等）使用国有土地的，参照国有企业改革处置原划拨土地使用权的规定办理。三、发挥土地资产 并进一步明确其权益。以作价出资（人股）方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、出租或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金 ...
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具体包括：（一）制定和修改的章程； （二）年度预算和收益分配决算方案；（三）集体土地款的使用；（四）大额和重要资产的交易事项；（五）土地流转、新增 所得的补偿费，但由征地方直接支付给村（居）民的补偿费除外；（二）农民集体所有土地使用权出让所得的收入；（三）合同约定在2年内收齐、租赁期限在10年以上（含 ...
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请认真贯彻执行。执行中的问题和建议，请及时向有关部门报告。 关于国有企业集体企业产权转让的若干规定 为了深入贯彻党的十五大精神，积极稳妥地推进产权制度改革， 〕10号），净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。（二）以出让方式处置土地 ...
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地推进产权制度改革，促进资产合理流动和优化配置，现对我省国有企业、集体企业(以下简称企业)产权转让的有关问题作如下规定。 一、企业产权转让的范围 土发(1997)10号)，净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。 (二)以出让方式处置 ...
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、产权交易等产权变更的；(三)企业出现兼并、分立、破产清算的；(四)资产抵押及其他担保的；(五)其他需要进行资产评估的。第十三条 需要进行资产评估的 组织同意，承包、租赁经营者可依法有偿转让、转包土地使用权或承包经营权。第五章 资产管理第十九条 社区合作经济组织集体资产管理中的下列事项，必须经合作经济 ...
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实行承包、租赁经营的，要采取公开招标、投标的方式确定经营者，经营者应当采取资产抵押或其他担保方式进行承包租赁经营。在同等条件下，本组织成员有承包、租赁 村组集体经济组织同意，承包、租赁经营者可以依法转让、转包土地使用权和承包经营权。第五章资产管理第十七条村组集体资产管理实行民主、公开、公正的原则。第十 ...
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及其所属企业减免税形成的资产；（六）镇村集体拥有的著作权、专利权、商标专用权、土地使用权等无形资产；（七）镇村集体出资购买的国库券、债券、股票等有价证券；（ 情形之一，可以进行资产评估：（一）资产实行承包、租赁经营；（二）资产抵押及其他担保；（三）更换集体经济组织的法定代表人；（四）需要进行评估的其他 ...
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厂务公开和职代会民主评议企业领导人等制度。企业改制方案要提交职工代表大会审议。建立集体协商、集体合同制度，协调劳动关系，保护好职工积极性，切实维护职工合法权益。三、 ，需按规定批准后，方可依法转让、出租和抵押。2·以出让、作价出资或人股方式处置取得的土地使用权，属于企业法人财产，在使用年限内可依法自主 ...
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。要按照“积极稳妥、依法有序、因企制宜、分类处理”的原则，置换职工的全民或集体所有制身份，理顺企业与职工的劳动关系。所有改制企业职工，都应与原企业 养老社会统筹或养老保险不足的，从企业土地使用权出让所得中支付；处置土地使用权所得不足以支付的不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。7．破产企业 ...
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工作，以及发放《建设用地批准书》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《他项权证》（含出租、抵押）等。须报市级以上行政管理部门审批的 有关政策，综合考虑成本价格因素办理出让。以招标、拍卖、挂牌出让方式取得的土地使用权，按国有土地使用权出让合同条款及有关法律、法规规定执行。以协议方式取得土地使用权 ...
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