、赠与土地使用权；随同建筑物、其他附着物出售、交换、赠与而转移土地使用权；因抵押权人处分抵押物而转移土地使用权；以土地使用权作为联建条件换取房屋、设备等。2 转移的行为，包括出售、交换和赠与；土地使用权出租是指土地使用者作析租人，将土地使用权随同地上物，其他附着物租赁给其他承租人使用，由承租人交付租金 ...
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的商品房尚未预售。不得以房屋建设工程期权设定最高额抵押。以房屋建设工程期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于建设工程承发包管理的规定。第二十三条（以预购商品房 个抵押权的行使方式）一宗抵押物上存在两个抵押权的，债务履行期届满而未受清偿的抵押权人可以与抵押人协议，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得 ...
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前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占有范围内的土地使用权随之抵押。 以出让土地使用权地块上的部分房屋 的，从其约定。 第十五条 （同一房地产两个以上抵押权的设定） 已设定抵押权的房地产再作抵押时，抵押人应当事先将已抵押的状况告知拟接受再抵押 ...
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时在同等条件下共有人或承租人亨有优先购买权。第四十五条：租赁期限未满的抵押房地产处分后，原租赁合同继续有效。同一房地产设定两个抵押权时，以抵押先后 判决为止。拆迁期限届满，若法院尚未作出判决，经县级以上房屋拆迁主管部门批准，拆迁人可以依法实施拆迁，并办理证据保全。第五十二条：房地产抵押登记机关工作人员 ...
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，获得该房屋的产权人不同意原租赁合同期满后续租的，应当在原租赁合同期满前两个月书面通知原承租人；产权人继续出租该房屋的，原承租人在同等条件下享有优先 抵押人。第三十二条以抵押房地产清偿债务时，同一房地产有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。处分抵押房地产 ...
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办事处代为申请初始登记，土地所有权主体登记为镇、街道农民集体；属于村或者村内两个以上农民集体所有的集体土地所有权，由村民委员会或者居民委员会代为申请初始登记，土地 登记申请先后为序办理抵押初始登记。同一宗地同时申请抵押给多个抵押权人的，抵押权人应当就抵押登记权利顺序、范围协商一致。第三十九条 下列土地 ...
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扣押导致强制出售；或（ｉｉ）该船舶出售给善意购船人后６０天的期间届满时，该期间自按照船舶登记国法律在出售后进行出售登记之日起算；以上列两个期间中先届满者为准；而且（ｃ）应排列在第４条所列的船舶优先权和符合第１条规定的已登记的抵押权、“质权”或担保物权之后。第７条留置权１． ...
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扣押导致强制出售；或（ｉｉ）该船舶出售给善意购船人后６０天的期间届满时，该期间自按照船舶登记国法律在出售后进行出售登记之日起算；以上列两个期间中先届满者为准；而且（ｃ）应排列在第４条所列的船舶优先权和符合第１条规定的已登记的抵押权、“质权”或担保物权之后。第７条留置权１． ...
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导致强制出售；或（二）该船舶出售给善意购船人后六十天的期间届满时，该期间自按照船舶登记国法律在出售后进行出售登记之日起算；以上列两个期间中先届满者为准；而且（ｃ）应排列在第４条所列的船舶优先权和符合第１条规定的已登记的抵押权、“质权”或担保物权之后。第７条留置权１．每 ...
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常为金融机关以扶植生产为目的之工业放贷对象，在中央未有明文规定以前，应认为可以设定抵押权。虽因机器之体积笨重并须顾及其继续生产，不能移转占有，但由于金融 ，亦得对抗第三人。附一：最高人民法院东北分院关于如何解释抵押权问题的请示总发字第２５号最高人民法院：我院在批答工作上，遇到以下两个问题：一、抵押权的 ...
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