章 交存第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存物业专项维修资金：非单一产权的物业，包括住宅(含商品住房、经济适用住房、集资合作建房和拆迁安置房 县市、南岳区人民政府可以参照本办法执行。第三十五条 本办法自下发之日起施行，原《衡阳市物业维修基金管理办法》(衡政办发[2007]2号)文件同时废止。...
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房屋所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规： 人员的刑事责任。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十七条物业管理单位有下列行为之一的，建设行政主管部门可依据《物业管理条例》和《物业企业资质 ...
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自住住房的支出。不得用住房公积金支付住房的内部装修、房屋养护、住房租金和缴交住房租赁保证金等费用。第十二条职工使用住房公积金购买的住房出售后，须将原 条企业购建、改造住房，归还住房借款本息和住房租赁保证金等在住房基金中统筹支付。企业住房的维修、管理以及按国家规定用于住房改革方面的其他费用性支出，在住房 ...
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铁道部贯彻〈国务院关于深化城镇住房制度改革的决定〉的实施办法》和《建设部公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，特制定本办法。第二条本办法中住房的自用部位是指 维修养护，按原规定执行。第四条建立住房共用部位和共用设施设备的维修基金。维修基金由购房人按所购住房建筑面积向售房单位交纳，其利息用于住房共用部位、 ...
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维护业主的共同权益，依据《物业管理条例》和财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号规定，结合本市实际，制定本 时限。?(一)售房(建设)单位在办理房屋产权初始总登记时一次性按规定标准缴纳，不得减免或缓交。售房(建设)单位凭银行开出的缴存证明等相关手续向专项 ...
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出售后至业主委员会成立前的物业管理。前期物业管理按照“谁出售(出租)，“谁管理”的原则，由开发建设单位或分有住房出售(出租)单位自行管理，也可委托物业管理企业进行 用。第三十六条前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让住宅的共用部位、共和设施设备的所有权和使用权。第三十七条已 ...
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将新建住宅小区总投资的２％提交业主管理委员会，建立住房维修基金。已售公房共用部分和共用设施维修费用，原则上由售房单位按售房收入的２０％左右交当地 进行统一管理，集中用于支持个人住房消费和经济适用住房建设。（二）自治区本级和有条件的地区可以利用住房资金管理机构归集的房改资金，采取统一规划、统一征地、统一 ...
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“谁开发，谁管理”的垄断经营局面。开发企业下设的物业管理机构应与开发企业脱钩，面向社会，独立经营，自负盈亏。三、建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金。（ 下发。（二）业主可以用住房公积金中住房大修费用作为共用部位共用设施设备维修基金的支出。（三）有条件的单位，可对房屋的共用部位共用设施设备的维修 ...
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住房。（十六）公房出售后，小区内的绿化费、垃圾清理费由谁负担？按建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》和各市（县）人民政府有关规定办理。（十七） 、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线等。共用部位和共用设施维修基金由两部分组成，一是售房单位从售房款中提取１０～１５％；二是购房人按 ...
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购买经济适用住房(安居工程)的职工个人提供贷款支持，增强其支付能力。(二十七)鼓励有条件的独立的工矿区和企事业单位进行经济适用住房建设。在符合城市总体规模和 按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，交物业管理单位用于物业管理。(三十五)建设(房地产)行政主管部门 ...
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