设立抵押年限最高不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差 财产的，要提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件；④集体“四荒”土地流转批准文件；⑤其他文件。(4)审查要点①通过拍卖方式取得的“四荒”地的集体土地 ...
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可以由承受权利的当事人单独登记：(一)继承或者受遗赠房屋的；(二)依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；(三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的 的，提交核准单位设立的机关出具的证明文件。第二十三条权利人分割共有房屋或企业因分立而分割房屋的，应当自签订析产合同之日起三十日内，申请房屋权属 ...
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可以由承受权利的当事人单独登记：(一)继承或者受遗赠房屋的；(二)依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；(三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的 的，提交核准单位设立的机关出具的证明文件。第二十三条权利人分割共有房屋或企业因分立而分割房屋的，应当自签订析产合同之日起三十日内，申请房屋权属 ...
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单独申请登记：（一）继承或者受遗赠房屋的；（二）依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；（三）依照法院或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋的 决定书申请转移登记。第二十九条可以分割的共有房屋，共有人同意对共有房屋进行分割，分别领取房屋所有权证的，应当提交房屋所有权证、析产文书以及经房产登记机构审核的 ...
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签订转让协议，按转移登记的有关规定办理。登记为夫妻共有的房屋，以夫妻中一人名称提出夫妻共有房屋更名登记申请的，登记部门不再受理。(四)变更登记 本页由房屋登记部门填写 销售、存量房上市销售、交换、赠与、继承、调拨、以房作价入股、法院判决、拍卖、其他等。其他栏目按照房屋所有权初始登记审核意见填写。 五、 ...
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经考试合格，取得上岗资格证书，方能上岗。第三章土地交易第十二条土地使用权转让可以采取协议方式，有条件的可以采取招标、拍卖或者挂牌方式。第十三条下列 土地交易有形市场公开进行。第十七条因土地抵押权实现而引起的土地使用权转让、法院判决用于债务清偿的土地使用权转让的，可以在土地交易有形市场中公开进行出让。第 ...
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拍卖物)除法律、法规另有规定外，下列财产可以拍卖： (一)房屋以及其他建筑物、构筑物； (二)车辆、船舶、航空器； (三)知识产权中的财产权利； (四)法律、 裁决的，另一方可依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，申请民法院强制执行。当事人未达成仲裁协议的，可依法向人民法院起诉。关联法规：全国 ...
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当然可以行使优先购买权。就上述情况而言，因共有人对房屋拥有的是所有权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是所有权人。因此，与承租人相比 一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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者，执行法院得依声请再解除其占有后点交之。第一百条（不动产内未拍卖之动产之点交）房屋内或土地上之动产，除应与不动产同时强制执行外，应取去点交债务人或 书据无效，另作证明书发给债权人或买受人。第一百零二条（共有物应有部份之拍卖）共有物应有部分之拍卖，执行法院应通知他共有人。但无法通知时，不在此限。最低卖 ...
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，执行法院得依声请再解除其占有后点交之。 第一百条 （不动产内未拍卖之动产之点交） 房屋内或土地上之动产，除应与不动产同时强制执行外，应取去点交 无效，另作证明书发给债权人或买受人。 第一百零二条 （共有物应有部份之拍卖） 共有物应有部分之拍卖，执行法院应通知他共有人。但无法通知时，不在此限。 最低卖 ...
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