达成交易的，可直接签订纸制合同文本。 二、《北京市存量房买卖合同》示范文本由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局联合制订，《房屋出售委托协议》、《 转移登记办理及房地产经纪机构经营行为的日常监管； 市建委委托中介协会具体负责存量房网上签约系统的管理和房地产经纪机构用户备案、网上签约、具体交易信息发布 ...
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买卖双方自行达成交易意向并自行划转交易结算资金的，应当到房屋管理部门设置的服务窗口填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》（详见附件1），由服务 和抵押登记的办理，自受理之日起十个工作日内完成。八、买卖双方凭网上签约时设置的密码，可在北京市房地产中介行业协会信息网（www.breaa.cn）和北京市 ...
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。内销商品房、外销商品房和经济适用住房买卖合同编号分别标注Ｎ、Ｗ、Ｊ以示区别。二、市国土房管局从即日起不再印制《北京市内销商品房预售契约》、《北京市外销 合同》只限于取得内销、外销和经济适用住房预售许可证的项目使用。现房和存量房屋买卖的合同仍由买卖双方按照合同法等法律的规定自行制定。五、对《商品房买卖 ...
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应当加强行业自律工作，对保证机构的“专用账户”开立情况、交易资金支付情况加强监管。北京市建设委员会应支持并监督中介协会的工作。第十三条保证机构及其从业人员在交易 本暂行规定自2007年4月15日起试行。凡2007年4月15日后签订存量房买卖合同的，均应按本暂行规定划转交易结算资金；2007年4月15日 ...
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房屋行政管理部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。自有交易资金是指存量房买卖合同中约定的房屋买受方支付给出卖方除贷款外的全部购房资金。 原北京市建设委员会2007年3月19日发布的《关于印发北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定的通知》（京建法[2007]253号）在试点区县内暂停执行。 北京市 ...
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下设的分支机构应在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本或《北京市房地产经纪机构（分支机构）资质证书》原件并张贴其全部执业 经房地产经纪机构撮合成交的，房地产经纪机构应协助买卖双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中的房屋售价应与房地产经纪合同约定的售价范围相符，如有变化，应 ...
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登记前，遵循依法、自愿、公平、诚信原则，进行存量房买卖合同网上签约并如实申报房屋成交价格。二、在存量房交易税收征管工作中，对于纳税人报送资料齐全、符合 、本通知自2011年12月10日起执行。以存量房交易双方当事人办理存量房买卖合同（网上）签约的时间为准。《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的 ...
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办事手续，提高工作效率，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》，市建委制定了《房屋权属登记工作规范(试行)》。现印发 本页由房屋登记部门填写 8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或 ...
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土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。土地闲置费征收按照《北京市闲置土地处理办法》(2001年市政府第83号令)及本市有关规定执行。 三、调整住房 。加强商品房销售价格检查，坚决依法查处不明码标价或标价内容不全、在房屋买卖合同外收取未标明或未约定的费用、在房价之外强行收取应计入开发成本的 ...
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利用已有用地专门建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房、将非居住存量房屋按照规定改建为租赁住房、将符合条件的闲置住房出租等方式实施。第六条 ）涂改、伪造、变造、买卖、租借或者以其他形式非法转让从业信息卡。第三十八条金融机构向承租人发放租金贷款的，应当以备案的住房租赁合同为依据，划入承租人账户。 ...
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