、解除、续订和承租人的转租，必须协商一致，订有书面协议，并负有连带责任。房产共有人之一将属于自己份额的房产出租，比照本规定第十七条执行。第三十条 房屋 ，由房产主或权利人声请登记。(六)注销登记：房产权因房产被自然灾害破坏或被拆除而消失，他项权利因约定时效届满而消失，均由房产主或权利人和关系人声请注销 ...
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的，由房产主或权利人申请登记；(六)注销登记：房产权因房产被自然灾害破坏或被拆除而消失，他项权利因约定时效届满而消失，均由房产主或权利人和关系人申请注销登记。 解除、续订和承租人的转让，必须协商一致，订有书面协议，并负有连带责任。房产共有人之一将属于自己份额的房产出租，比照本规定第十八条执行。第三十五 ...
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提交抵押权人同意的法律文件（原件1份）；（五）共有土地使用权转让的，须提交全体共有人同意的法律文件（原件1份）；法律依据：《 九、行政许可程序申请人递交申请材料——深圳市国土资源和房产管理局审查申请人资质条件——合格者参加采矿权招标、拍卖或挂牌、协议出让——签订采矿权出让合同——核发《采矿许可证》；经 ...
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的签订、解除、续订和承租人的转租，必须协商一致，订有书面协议，并负连带责任。房产共有人将属于自己份额的房产出租，应先按第十八条规定进行房产分割。第二 六)房产权因房产被自然灾害破坏，或被拆除而消失，他项权利因约定时效期满而消失，均由房产主或权利人和关系人申请注销登记。第三十六条《房产权证书》如有毁灭、 ...
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建筑面积。6.3.1.2 应分摊的公用建筑面积包括： a）相关权利人合法协议约定的应分摊的公共建筑空间； b）建筑物内的公用核心筒、楼梯间 .3.6.13.2 设备用房的服务对象与范围，需要设计院和申请测绘单位一起出具共有共用部位服务说明表。 6.3.6.14 墙体结构中线以外外墙6.3.6.14.1 ...
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修缮所发生的纠纷。第九条毗连房屋、共有房屋自行管理的，所有人应当签订协议，依照协议约定进行管理。房屋管理协议应当明确房屋管理方式及设施设备的使用、修缮 、共有房屋所有人下落不明、又无合法代理人的，由市房产委托管理处依照法定程序代管。代管期间，市房产委托管理处对房屋享有相应的权利、承担相应的义务。第三章 ...
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的；（五）房屋权属证书与标的物不符的；（六）共有房产未经共有人书面同意的；（七）代管房产无房屋所有权人书面授权的；（八）租赁双方当事人一方或 资金安全，不得挪用、占用或者拖延支付客户的房产交易资金。第二十八条房产经纪机构收取佣金不得违反规定标准，不得谋取委托协议约定以外的酬金或财物，不得以低价购进（ ...
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、审计的费用计入物业管理服务支出。 第十四条 物业管理企业利用产权为业主共有的场地、场所及设施设备进行经营的收益属于全体业主，纳入物业管理服务费。 第 押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金(押金)不得超过2000元，由业主或非业主房屋使用 ...
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土地使用者按照本条第一款规定已支付全部土地使用权出让金，土地行政管理部门未按合同约定提交土地的，土地使用者有权解除合同，由土地行政管理部门返还土地使用权出让金， 签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售，预售人应当向县级以上人民政府房产行政 ...
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出租房屋交付承租人使用；逾期未交付使用的，应当承担违约责任。承租人应当按照租赁契约约定的时间交付房租，无正当理由逾期未交付房租的，承租人应当承担违约责任。第 一次裁决制度。第六十四条仲裁委员会仲裁房产纠纷，可以先行调解，调解必须自愿、合法。调解未达成协议或者当事人在调解书送达前翻悔的，仲裁委员会应当在 ...
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