若采光井、通风井、烟道的地面高度小于2.20米，则不计算其建筑面积。其所占用的建筑面积不从所在地面建筑空间的建筑面积中扣除。6.2.13.4 一幢建筑中数 应列为专有面积，位于该区域内仅与商业或办公相通并使用的走廊、楼梯间、电梯间、扶梯、货梯、观光电梯、卫生间、通风井、烟道、管道井等，均在地下室商业或 ...
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，且不应小于2米。3．4．2．5 电梯候梯厅宜按自然采光及自然通风的要求设计。3．5 水平交通3．5．1 走廊3．5．1．1 住宅楼内户间的公共 出水管件的维修不干扰楼下住户。4．3．4．5 卫生间应留有洗浴热水供应方式所需占用的安装空间。4．3．4．6 卫生间污水排放的管件和接头，应方便疏通堵塞。4 ...
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易爆建筑物、构筑物的水平防火安全间距不得少于其杆塔高度的一点五倍。在高压电力线缆走廊范围内不得兴建建筑物。第一百三十七条架空电力线路，在最大弧垂、最大 （乡）村企业、城镇居民和农村农业户口居民、国家工作人员等未经批准或骗取批准占用土地的，以及超过批准面积多占土地部分，按照非法占地处理。应在土地管理部门 ...
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依法确认房屋产权归属关系的行为。 【房屋权利人】 是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人 【房屋权利申请人 、走廊通道等。 【共用设施设备】 是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、 ...
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的照度水平的照明设备。套外的门厅地面照度不小于100lx，电梯前厅地面照度不小于75lx，走廊地面照度不小于50lx，楼梯地面照度不小于30lx。7.3室内空气 走廊、公共楼梯间、外墙面、屋面等共用部位，不得自行拆改和占用。11.0.6住宅应推行社会化、专业化的物业管理模式，对房屋和相关场地应进行日常 ...
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以上的，每户不超过100平方米。(二)人均耕地超过一亩的村、丘陵地或不占用耕地的地区：每户四口人以下的，每户不超过80平方米；五至七口 的水平防火安全间距不得少于其杆塔高度的1．5倍。在高压电力线缆的走廊范围内，不得兴建任何建筑物。(七)总用电量在10000KVA以上(含10000KVA)的应单独或在 ...
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用于经营的，没收违法所得，责令限期改正，并处以违法所得一倍罚款。（八）占用、损坏住宅区共有部分，擅自改变房屋用途或者改变房屋外貌，损坏房屋承重结构或者超负荷使用 部位，是指整栋房屋业主共同使用的楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电梯机房、走廊、门厅、传达室、内天井和房屋承重结构以及屋面、外墙面、走廊墙面 ...
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用于经营的，没收违法所得，责令限期改正，并处以违法所得一倍罚款。（八）占用、损坏住宅区共有部分，擅自改变房屋用途或者改变房屋外貌，损坏房屋承重结构或者超负荷使用 部位，是指整栋房屋业主共同使用的楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电梯机房、走廊、门厅、传达室、内天井和房屋承重结构以及屋面、外墙面、走廊墙面 ...
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用于经营的，没收违法所得，责令限期改正，并处以违法所得１倍罚款。（八）占用、损坏住宅区共有部分，擅自改变房屋用途或者改变房屋外貌，损坏房屋承重结构或者超负荷使用 部位，是指整栋房屋业主共同使用的楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电梯机房、走廊、门厅、传达室、内天井和房屋承重结构以及屋面、外墙面、走廊墙面 ...
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、业主大会议事规则； (二)业主大会和业主委员会的决定； (三)物业服务合同； (四)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的情况； (五)物业专项维修资金的 第七十六条 住宅物业管理区域内已独立装表计费的水泵、电梯以及大堂、走廊、楼梯、小区道路和场地等公共照明产生的用电量，供电企业应当按照 ...
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