可持买卖过户手续及支付全部房价款的证明材料办理房改售房方案审批手续。 二、关于危改回迁购房的产权规定回迁购房居民购买回迁房，安置面积部分的购房单价高于 规定经房改部门批准，单位以市场价向居民出售公有住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上的公有住房，居民购房后，土地出让年限按出让 ...
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可持买卖过户手续及支付全部房价款的证明材料办理房改售房方案审批手续。二、关于危改回迁购房的产权规定回迁购房居民购买回迁房；安置面积部分的购房单价高于 的规定经房改部门批准，单位以市场价向居民出售公有住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上的公有住房，居民购房后，土地出让年限按出让 ...
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。第二十九条 办证费用：产权调换房屋，补偿面积与征收面积相符，且与原房屋产权证相符的，其办证费用由征收部门负责。补偿面积超出征收面积部分，办证费用按照有关部门 为水泥灰沙批荡，地面为水泥沙地扫平层。（三）住宅房屋安装入户大门（四）回迁房给水安装到室内第三十一条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不 ...
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为经济适用住房的，补偿房屋的价格由市政府有关主管部门核定；（３）拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政论有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格 合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准。２３．拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证的，对被拆迁户的划分以公安机关发放 ...
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实行划拨（含非住宅用地），行政性收费减半，按照普通商品房对待与管理。（三）居民回迁房、定销商品房建设用地享受土地划拨、行政事业性收费全免、经营性收费减半的优惠政策 条例规定原则不予补偿，但对1990年4月1日以前自建、自住、无房屋产权证的独立房屋，其所有人具有拆迁区域内正式户口，又确无其它住处的，可对 ...
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部分产权。对于没有明确产权的， 但已按房改政策出售给个人而未办理产权证的住房， 要依据卖房单位或房改部门出具的重新核定、核实的售房证明、证件进行确权发证。 其产权为个人部分产权，产权比例按个人实付房款占当年成本价的比例确定。4、回迁安置房屋产权的确认：符合增加面积条件的，增加面积部分属单位出资的，可按 ...
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。回迁面积超过原拆迁面积10平方米以内的(含10平方米)，按安置房的统建房基准价结算；回迁面积超过拆迁面积10平方米以上部分，按市场价购买。统建安置实行先搬迁 标准，价格应控制在同类房屋统建安置补偿标准之内。统建安置房由市政府有关部门负责办理产权证，可以按照有关法律、法规和政策规定进行产权交易。第十二 ...
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拆迁房屋面积相等部分，按照统建安置补偿标准结合被拆迁房屋结构、区位和成新度等结算。回迁面积超过原拆迁面积10平方米以内的（含10平方米），按安置房的统 质量安全标准，价格应控制在同类房屋统建安置补偿标准之内。统建安置房由政府有关部门负责办理产权证，可以按照有关法律、法规和政策规定进行产权交易。第十二条 ...
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购住房的购房时间，可按契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上记载的时间孰先原则确定。首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，由于合理客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间 ...
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购房合同必须网上下载、即时备案。3、涉及到拆迁户回迁的预(销)售商品房项目，拆迁户优先对预留的回迁房具有优先购买权；预留给拆迁户的房屋在网上应显示 ，把房屋的销售状态改为可销售。4、网上签订商品房销售合同之后，办理房地产权证之前，双方当事人协商一致，需要变更商品房销售合同条款的，应通过网上操作系统办理 ...
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