副本；（四）有独立的生产经营权、在财务上独立核算并定期向发包人或者出租人上交承包费或租金的承包承租人，应当自承包承租合同签订之日起30日内，向其承包 证明上注明的填发日期，按照“孰先”的原则确定为购房时间；根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间 ...
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，在拆迁范围内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三条被拆迁房屋的 自管住宅公房的(包括非成套住宅)，房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房的权利（超过房改政策享受面积部分按市场价同时购买）。房屋承租人按照房改政策购房 ...
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，在拆迁范围内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。 拆迁人应在委托评估合同签订起3日内将合同向市房屋拆迁管理部门备案。第四十三条被拆迁房屋的 一年增加差额的5%，最高经济补助不超过差额的100%。2003年1月1日之后未经规划、国土资源行政管理部门同意改变房屋用途的不予补助。关联法规：全国人大法律 ...
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、维修、管理，不得挪作他用。第十八条 公有住房租金调整后，产权单位要与住房签订合同，明确双方的权利和义务。第五章附则第十九条 本办法未尽事宜，由 单位对售后的住房要建立共用部位、共用设施的维修管理基金。购房后室内所需维修费用由购房户自理。购房人在购房时要交纳房价款1%的共同部位设施维修管理基金。从出售 ...
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在房屋销售时向业主公示。开发建设单位与物业服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用 业主委托的其他物业服务事项。前期物业管理协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中 ...
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在房屋销售时向业主公示。开发建设单位与物业服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用 业主委托的其他物业服务事项。前期物业管理协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中 ...
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购买期地的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 减免一定比例的市本级行政事业性收费和政府性基金。十七、鼓励农民进城购房 农业户口居民和农民工在市区内购买90平方米以上的商品住房并取得所有权的，可以将本人、 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让和受让人应当书面通知被拆迁人，并且自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金 从超过时间起，按每月每平方米6元的标准付给原使用人临时安置补助费。农民拆迁户批地建房部分的临时安置补助费，从搬家腾空开始到建设工程规划许可证颁发之后6 ...
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建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提交物业服务合同和物业服务方案。购房人在签订购房合同时，应与受委托的物业服务企业签订前期物业服务协议。前期物业服务协议应作为 装饰装修工程的实施方案；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处理；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装 ...
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不超过85平方米。(三)规范经济适用住房的组织实施。经济适用住房可由政府直接委托国有房地产开发企业代建，也可按照政府组织协调企业市场化运作的原则实行项目 30%向政府交纳收益。上市的经济适用住房政府可优先回购。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。(八)规范企业集资建房行为。住房困难户较多的企业 ...
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