)原村民未申报的自建住宅中属一户多栋的多栋部分，或一户多处宅基地的多处部分。(四)已列入城中村(旧村)改造计划范围内的。(五)因城市规划需要，需 签署审核意见，上报街道办事处、规划主管部门和国土主管部门。在建成区零星地块内已划给原村民的宅基地上新建与周边协调统一住宅的，由继受单位收齐《原村民建房申请书 ...
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）建设管理部门备案。第二十条（补建围墙的程序）村民户需要在原宅基地范围内补建围墙的，应当经村民委员会审核同意，并向镇（乡）人民政府申请建设 （执法者违法违规行为的追究）有关行政管理机关应当依法履行职责，严格依照法定程序办理村民建房审批手续，不得假借各种名义收取费用。有关行政管理机关的工作人员违反规定， ...
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宅基地，有下列情形之一的，不予批准：(一)年龄未满十八周岁的；(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；(三)违反计划生育政策超生的；( 。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条 异地迁建住房的农村村民，应当向原村民委员会或农村集体经济组织书面承诺新建住宅后，转让或拆除原有建筑，交 ...
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镇的村庄、集镇总体规划和建设规划。没有编制村庄建设规划的，原则上不予安排宅基地。市规划、土地行政主管部门应当积极指导、协助镇人民政府做好村庄、集镇建设规划的 1日修订的《中华人民共和国土地管理法》实施前，在城市建成区内原农村村民已建成房屋使用的宅基地，由市国土、规划行政主管部门依法处理。其中，对不符合 ...
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核发《集体土地使用证》、《房地产权证》（以下简称“两证”）工作，完善农村村民宅基地和集体土地范围内房屋登记手续，加强农村规划建设管理，推进城乡规划建设一体化 》、《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》、原建设部《房屋登记办法》、国土资源部《土地登记办法》、《确定土地所有权和 ...
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；使用其它土地的，不得超过80平方米；使用荒地荒坡的，不得超过100平方米。宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地。房屋建筑面积一般控制在人均60平方米以内， 市、县(市)土地行政部门收取闲置费；连续两年不施工的，由原批准机关注销建设用地批准书，土地交由原村民委员会或村集体经济组织恢复耕种。第十五条农村 ...
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暂时保留，与新型社区居民委员会在一定时期内并存，参与、配合社区居民委员会管理原村民日常事务。农村集体经济组织积极稳妥地推进公司制或股份合作制改革。第五十 农民专业经济组织健康发展，充分发挥农民专长，带动农民就业。（四）利用宅基地整理复垦发展设施农业，转变农民作业方式，提高农民农业生产技能，鼓励企业直接 ...
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出让金。申请人所购商品住房建筑面积超过宅基地原住房建筑面积的部分，不予返回土地出让金。让出宅基地的村民或者村民住房所有权人自行复垦宅基地的，由区（县）土地管理 合格后，按照复垦面积的20％向指定单位支付耕地开垦费。指定单住将让出的宅基地自行复垦为耕地的，区（县）土地管理部门按照新增耕地面积的100％折 ...
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暂时保留，与新型社区居民委员会在一定时期内并存，参与、配合社区居民委员会管理原村民日常事务。农村集体经济组织积极稳妥地推进公司制或股份合作制改革。第五十 农民专业经济组织健康发展，充分发挥农民专长，带动农民就业。（四）利用宅基地整理复垦发展设施农业，转变农民作业方式，提高农民农业生产技能，鼓励企业直接 ...
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暂时保留，与新型社区居民委员会在一定时期内并存，参与、配合社区居民委员会管理原村民日常事务。农村集体经济组织积极稳妥地推进公司制或股份合作制改革。第五十 农民专业经济组织健康发展，充分发挥农民专长，带动农民就业。（四）利用宅基地整理复垦发展设施农业，转变农民作业方式，提高农民农业生产技能，鼓励企业直接 ...
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