(《广东省物业管理条例》已由广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议于1998年7月29日通过，现予公布，自1998年10月1日起施行。)第一 四十二条 省人民政府建设行政主管部门可以根据本条例制订管理守则、业主公约、业主委员会章程和物业管理委托合同示范文本。第四十三条 本条例自1998年10月1 ...
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企业双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。物业管理企业接受业主或业主会委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、 ...
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资产(包括无形资产)的投资、建设、租赁、承包、托管、出借、买卖、担保、物业管理等合同；(二)土地、森林、荒地、水流、海域、滩涂、矿藏等国有自然资源使用权的 ，必要时可以听取公众、社会组织的意见，保障合同条款的公平合理。涉及专业技术领域的政府合同示范文本，可以委托、邀请专家学者、专业机构参与制定和审查。 ...
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科学手段，尽量减少招标投标中的人为因素。广东省建设厅二○○四年二月十三日建设部关于印发《有形建筑市场运行和管理示范文本》的通知建市[2003]231号各省、自治区 理由强行代理。工程招标代理机构代理招标，应向有形建筑市场出具招标人的委托合同及授权协议书。4、按规定必须进场进行招标的工程建设项目，在场外 ...
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以下指导意见：一、法律适用的原则（一）宝安、龙岗两区执行国家条例和《广东省物业管理条例》（以下简称省条例），国家条例、省条例未规定的参照适用《深圳 条例的相关规定执行。5．业主大会表决时应当使用业主大会表决票的示范文本，示范文本由市物业主管部门统一制定。6．业主委员会委员的任职资格和资格终止依据建设部 ...
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起草并公布。涉及消费者权益的，应当征求消费者协会或者其他消费者组织的意见。主管部门和相关部门应当做好合同示范文本的宣传、推广工作。第三十二条 认为 和直接责任人员依照有关规定给予处分。主管部门和其他相关部门工作人员在合同格式条款监督管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由监察机关或者其主管机关依法给予 ...
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注重社会效益、经济效益和环境效益；（二）按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（三）接受业主委员会和业主的监督；（四）组织或协助 等方面权利义务的行为守则。第三十四条业主公约由市住宅主管部门统一制订示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，并报市住宅主管部门和区 ...
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管理重大事项。 第十五条 业主委员会章程和业主公约的示范文本由市房管部门制定。 第十六条 已交付使用的住宅小区入住率达到50％以上时，开发 服务费的收费标准；(四)检查业主公约的执行情况；(五)监督《物业委托管理合同》的履行；(六)向物业管理公司提出业主的意见。 第二十条 业主委员会章程不得违反法律、 ...
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并报区主管部门备案。委托管理合同由市主管部门会同市工商行政管理部门共同制订示范文本。第二十一条 物业管理企业应在其接受委托的物业范围内设立管理处，并 及路灯、停车场、单车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护和管理；(三)协助有关部门维持社区公共秩序和治安秩序；(四)按照有关规定对车辆的行驶 ...
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注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)接受业主委员会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门 方面权利义务的行为守则。第三十四条业主公约由市住宅主管部门统一制订示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，并报市住宅主管 ...
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