计价格[1999]2255号）的有关规定，按照诚实信用、质价相符、自愿有偿的原则，现就有关本市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的规定通知如下：一、买卖中介 以及其他违反本通知及有关法律法规的收费行为，应依法予以查处。六、执行日期本通知自2003年10月1日起执行。原有关居住房屋中介服务收费规定中与本 ...
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中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
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原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度 集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待 ...
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》）等法律、行政法规、司法解释及相关政策规定，制定本意见。一、审理受调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件，应坚持合同自由、诚实信用、依合同履行义务和公平原则。认定相关房屋买卖合同效力时，应严格依照法律、行政法规和司法解释的规定；只有明确存在法定无效情形的，才可以认定合同无效。二 ...
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，为加强对房产交易管理，改变城市长期以来房产交易的混乱状况，保障房屋买卖双方当事人的合法权益，特制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规 上级主管部门审查同意，方可办理交易手续；属国家或地方财政拨款兴建、购买的房屋需要出售的，应提交上级主管部门及原拨款单位审查同意，才能办理交易手续。 ...
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建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订的买卖合同 规定在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及 ...
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如因我公司制订过程中的不谨慎导致本公约内容存在歧义、语义不清或违反有关法规政策，由我公司承担相应责任。2．我公司和物业管理企业签订的物业管理委托 有关本物业的法律诉讼中物业管理委员会可作为全体产权人的代表。有关诉讼费用由各产权人分摊。五、遇以下情况本公约解除：1．开发企业与购房人签订的房屋买卖合同解除 ...
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。（二）加大二手房交易资金监管力度房地产经纪机构在房屋买卖代理业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款，应当根据《关于加强二手房交易资金 缴税行为房地产中介服务收费应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。房地产中介服务机构必须在其经营场所醒目位置公布收费项目 ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同 再与第三者签订代理销售合同，如果违约，乙方可以要求甲方承担损失并追究其法律责任。(二)乙方违约的责任1．乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的 ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同 再与第三者签订代理销售合同，如果违约，乙方可以要求甲方承担损失并追究其法律责任。(二)乙方违约的责任1．乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的 ...
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