经纪机构(签章)：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：附件一： 《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章， 的洽商、联络、签约事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□ 。)第五条 出租代理期限(一)出租代理期自▁▁▁▁年 ...
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签订租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应当载明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。 、转让、转借，或者无正当理由闲置不用连续半年以上的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人无故累积6个月不交付租金的 ...
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租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应载明房屋的座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等 房屋所在地的房管所会同有关单位调解；调解不成，由区、县房管机关作出书面核定；租赁双方的任何一方对核定不服，可以向人民法院起诉。 第十五条 本办法由上海市 ...
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的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。(7)国家授权 不得对土地登记资料进行圈点、划线、注记、涂改或者拆页，也不得损坏查询设备。查询人违反规定，擅自将土地登记资料带离设定场所，对登记资料进行圈点 ...
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管房承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭成员(具有民事行为能力的人)同意调换的签 公有房屋，由承租人负责赔偿。第二十七条承租人要求自费对承租房屋进行下列装修、改建或增添设备等，应征得出租人的同意。1．增开门、窗或增、拆隔墙 ...
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晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏；(五)水落管、污水管堵塞和水盘等设备漏水；(六)电梯故障，不能正常运行；(七)其他属于危险性急修范围的项目。 的情况书面告知出租人。承租人未书面告知出租人擅自转租的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋转租期间，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金标准支付 ...
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金额２０％收取。第十条租赁合同需载明下列各项内容：（一）租赁双方姓名或法人名称及法人代表姓名。（二）房屋座落、结构、面积、设备及用途。（三） 保险费、土地使用税、利润八项因素构成，具体租金标准由市房地局会同市物价局核定。租赁双方经协商可将租金上浮，超过商品租金标准部分，由房管部门征收超标费，超标费存入 ...
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租赁合同，必须明确下列要求： （一）承租人承租的公有房屋，应按租赁合同议定的用途使用。需改变用途时，应经出租人同意。 （二）承租人在承租公有房屋期间 修理房屋时，承租人应予配合和协助。 第二十三条 承租人因使用不当或人为损坏公有房屋及其设备的，应负责修复或赔偿。 第六章 处罚 第二十四条 违反本办法的 ...
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其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；2.在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女 平方米15元补助。由拆迁人出车搬迁的，不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算；无法恢复使用的设备 ...
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关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知 沪房地开（1997） 996 44 上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的通知 沪房地交 口径 沪房（88）公字发第484号 112 上海市房产管理局关于房管部门在房屋交换中收取悔约金问题的批复 沪房（88）公字发第551号 ...
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