的广泛关注。为了有效遏制居住小区内人员伤亡情况的继续发生，现就进一步做好居住物业管理小区公共区域安全防范工作通知如下：一、加强领导，提高认识，增强做好安全防范 、电梯关人或坠落、“沟、管、井、箱”作业、建筑或生活垃圾堆放、消防设备设施、假山和亲水平台、楼宇玻璃大门等防范措施进行全面检查和记录，发现问题 ...
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自觉接受各级综治部门、公安机关、房管部门的监督指导,全面落实物业管理小区安全防范各项措施和责任:(一)物业管理单位应根据本规定制定包括日常防范和应急预案在内的 部门,并协助做好调查和救助工作。(八)物业管理单位应加强对小区公共区域安全防范重点部位及水、电、气、消防等公共设施的日常巡查并作巡查记录,配备 ...
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管理、分级负责的原则，加强对本辖区物业管理工作的领导，建立健全长效机制，做好物业管理小区及社区的社会稳定工作；要加大落实街道办事处（镇政府，下同）、 服务企业保安人员（公共秩序维护员）进行监管、培训，指导物业服务企业做好安全防范工作。市消防部门负责依法监督指导物业服务企业履行消防安全职责，及时查处堵塞 ...
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管理区域； （三）地理上自然连接规模较小的住宅小区，经各自的业主大会同意后，可以合并为一个物业管理区域； （四）商贸、办公、医院、学校、工厂 在物业管理区域内公告。 第六十一条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，制定物业管理区域内安全防范应急预案，对突发性事件应当采取应急措施，及时 ...
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或者物业使用人提供政府规定服务内容以外的专项服务的，其收费标准由双方约定。第十八条实施简易物业管理小区中的低保户、特困户，可根据政府有关规定向物业服务中心 计划向社会公布。老旧小区内的道路、照明、绿地及社区服务、文化体育、安全防范、物业服务用房等配套建筑及设施设备改造建设资金，由政府承担；供水、供电、 ...
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管理委托合同向业主、使用人收取物业管理服务费。物业管理服务费实行政府指导价管理。政府指导价由市物价管理部门接小区类别、搂宇类型、服务项国核定，并报 开发建设项目在方案设计和设备安装过程中，应具备物业管理所必需的物业管理用房、安全防范设施以及便于开展物业管理服务的各项功能。第二十七条 开发建设单位不得 ...
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，及时落实整 改措施，确保安全供气。（五）加大物业管理小区的消防管理力度。一是物业管理企业在承接小区时，要对所管物业项目，严格按规划和 报刊等主流媒体，大力开展“防火墙”工程主题宣传，加大 “四个能力”建设典型宣传力度，普及消防知识，形成强大的宣传攻势，为“防火墙”工程建设营造浓厚的氛围。（三）落实 ...
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。第七条各级人民政府在社区消防安全工作中应当履行下列职责：（一）将社区消防工作纳入政府任期目标责任、社会治安综合治理及创建文明小区活动的考核目标，定期召开 消防工作会议，组织、督促、协调社区消防工作的开展。（二）督促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区消防安全检查，消除火灾隐患，受理群众举报，开展 ...
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自治区人民代表大会常务委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会 的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之日起满两年且 ...
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委员会应当积极配合居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，在物业管理职责范围内接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定 ；(六)协助有关部门制止违法、违规行为，维护物业管理区域公共秩序和公共安全；(七)在物业服务活动中维护业主的合法权益；(八)法律、法规规定的其他义务 ...
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