制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法所称的配套商品房(以下简称“配套房”)，是指政府提供优惠政策，限定建设标准，供应本市重大 )在公共服务设施成熟或者相对成熟地区;(二)结合郊区城镇、中心村建设项目或者已实施的配套房建设项目，统筹进行布局；(三)在交通等市政基础设施相对较完善的区域 ...
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，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法所称的配套商品房（以下简称“配套房”），是指政府提供优惠政策，限定建设标准，供应本市 房地资源局等部门另行制定。第四章供应和交易管理第二十条房地产开发企业应当按照配套房建设项目协议书或者中低价房建设项目协议书明确的供应方式和销售价格，预售或者 ...
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管理局指定其他区县房管部门组织实施。区县房管部门在实施回购前，应当书面告知配套商品房产权人，编制房屋回购使用计划，指定相关单位或者动迁公司实施回购。三、 确认的证明材料，办理回购房屋的房地产登记手续。颁发的房地产权证不再注记“配套商品房”字样。六、回购房屋的使用和管理回购房屋必须用于市重大工程、重点 ...
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通知》(沪房地资镇[2004]258号)的要求，经过对闵行区上报项目的审核，确立以下项目为第二批郊区农民动迁配套商品房示范项目：闵行区华漕镇203号地块 项目建设单位加强管理，规范运作，提高项目整体建设水平，为本市郊区农民动迁配套商品房建设起到示范作用；各相关管理部门要加强对示范项目建设的全过程管理， ...
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具有工程勘察(岩土)甲级资质。 三、投标时间1．2006年4月10日上午9：30~11：00上述配套商品房建设项目的有意投标人可以向上海市住宅建设发展中心(地址：北京西路95号14楼)领取招标材料，并带好以下报名材料：(1)开发单位的营业执照、资质证书(复印件须盖单位章)； ...
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起连续5年，除珠江新城区域和城市建设必不可少的用地外，不再提供农业用地用于商品房建设。对下列直接或变相申请用地情况，不再实行先行政划拨，后补办出让手续的审批做法：(一)未有分区规划的商品房用地项目；(二)高尔夫球场、高档宾馆、高级渡假区及配套商品房项目和高级别墅项目；(三)占用耕地的商品房项目 ...
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企业应当依法取得企业法人营业执照，并按照建设行政主管部门核定的资质等级承担相应的商品房开发建设项目。房地产开发企业应当按照规定参加建设行政主管部门进行的资质年检。第 办理备案手续；逾期仍不办理备案手续的，处以１０００元以下罚款。第五十八条商品房配套单位违反本条例第三十八条，未按期向房地产开发企业出具 ...
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÷商品房面积（五）公共基础设施费。开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、照明、绿化、环卫等公共基础设施费用 )=[本条第一款成本构成+利润]÷(1-税率)×税率四、各楼层、朝向差价。第四条商品房价格的计算公式。基准价格(元/m2)=第三条第一款成本构成+利润+税金综合平均 ...
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土地分割登记手续时，应当查验交付使用竣工验收证明。第十七条商品房交付使用时，其配套基础设施应当按照合同约定和有关规定移交有关单位维护管理；共用部位、 信息作为企业资质管理的重要依据。第二十条房地产开发企业将不符合交付使用条件的商品房交付使用的，由建设行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下 ...
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人明示房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及业主临时公约、 共用设施设备专项维修资金。第四十一条房地产开发企业按照规划建设的与商品房配套的基础设施、非经营性公共建筑和公共设施，按照有关规定办理移交手续后， ...
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