县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。公有非居住房屋出租和转租，应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的身份证明；公有居住房屋转租， 承租人进行房屋承租权的转让和交换。 十二、公有居住房屋承租户名的变更《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的 ...
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居民最低生活保障待遇的居民个人或者家庭（以下统称申请家庭）的核查，委托上海市居民经济状况核对中心以及区、县居民经济状况核对机构（以下统称核对机构） 证明材料：银行存单，银行账户明细，证券对账单，债券凭证，商业保险合同，房地产权证，租用居住公房凭证，房屋所有权证，土地使用权证，宅基地使用证，车辆登记证书 ...
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。关联法规：地方法规(1)条第二十六条公有住房出售后的款项，按《上海市人民政府办公厅转发市房委会关于售房归集资金管理和使用规定的通知》[沪府办(1995)20 一次性付款折扣)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米；房产权证工本费5元；房屋买卖合同千分之0.5印花税；产权登记权证印花税5元 ...
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。4.出售人向住户宣传购房政策。5.出售人为购房人办理购房有关手续，开具上海市公有住房出售收入专用票据。(二)购买公有住房按下列程序进行：1.职工家庭购买 售房款(同上)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出售价千分之0.5的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房 ...
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条降低资质等级处理本条所指的物业管理企业违反《条例》情节严重需作降级处理或吊销资质等级证书的行为，是指《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》第十四条的行为。 二十四、第六十二条共用部位、共用设备、公共设施1、单独拥有房地产权证的物业，不作为物业的共用部位、共用 ...
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住宅进行成套改造。对具有历史文化价值和建筑特色的风貌街区，按照城市规划和《上海市中心区历史风貌保护规划》要求，进行有计划地保留、保护性改造。同时，选择适量的多 凭回搬购房协议，申请公积金贷款，并由投资改造单位担保．房屋建成后再办理房地产权证抵押担保手续。（三）回搬购房出资款及贷款本息可按市财政局《关于 ...
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物业按物业建筑面积计算，一百平方米以上的，每一百平方米计一票，一百平方米以下有房地产权证的，每证计一票。单个业主所持的投票权最高投票权按照本意见执行。4 出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的， ...
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和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；三、具有房屋产权证明或上海市公有住房租赁凭证；四、符合贷款人规定的贷款担保条件；五、具有与装饰装修 ；二、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；三、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证(复印件)；四、载明申请人或抵押人姓名的 ...
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机构向购房人按每套50元收取（含电脑制宗地图和房屋平面图费）。5、产权证工本费。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向 地籍图、宗地图等的，费用自理。三、根据《上海市房地产登记条例》明确的市房地资源局所属的上海市房地产登记处负责本市房地产登记的日常工作的要求，上述涉及房地产 ...
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新建商品房的房地产开发企业申请房屋所有权初始登记的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上记载该房地产开发企业保留自有的房地产和用于销售的商品房，并分别颁发房地产权证；初始登记范围内有业主共有房地产的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上予以记载，不另行颁发房地产权证。房地产登记机构应当在房地产登记簿上注 ...
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