和资质证书；（三）符合本条例第七条规定条件的证明文件；（四）业主临时公约；（五）已签订的前期物业服务合同；（六）商品房预售方案。预售方案 、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及业主临时公约、前期物业服务合同和商品房买卖合同示范文本等文件和材料。商品房承销机构应当向 ...
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有关实施细则的情况，针对《条例》配套办法（即《住宅专项维修资金管理办法》、《物业服务收费管理办法》、《业主大会规程》、《前期物业管理招投投标管理暂行办法》、《业主临时公约》和《前期物业服务合同》的示范文本等）提出贯彻落实意见的情况以及政策法规的总体执行情况等。4.调研 ...
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）、会所等相关设施权利归属、服务收费方式等；（五）物业服务内容（包括对业主入住、建立服务系统和服务网络，房屋共用部位、共用设施设备维修养护，公共绿化养护 其他方式）和专项维修资金的使用管理；（七）前期物业服务合同的签订说明以及业主临时公约的制订说明；（八）房屋质量保证文件和房屋使用说明情况；（九）招标 ...
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： 一、进一步提高认识，增强责任感加强犬只管理工作，关系到物业管理区域广大业主、使用人的身体健康和生命安全，既要充分认识加强犬只管理工作对城市建设 单位的监督指导，积极配合公安、卫生、城管等相关部门行政执法，结合业主(临时)公约和业主大会制定的物业共用部位、共用设施设备使用与维护制度，做好相应物业管理 ...
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装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应向物业服务企业或者房屋管理机构登记（登记表详见附件1）；非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，必须取得业主的 行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业；房地产开发企业制定的业主临时公约，应包含装修规范的内容，向购房人提供的《住宅使用说明书》应明确装修 ...
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了《城市危险房屋管理规定》和《危险房屋鉴定标准》，根据《物业管理条例》，制定了《业主临时公约(示范文本)》，促进业主形成房屋使用安全的自我管理、自我约束机制。--组织起草了《城市公共交通条例》(送审稿)和《城市轨道交通管理办法》，明确了对城市轨道交通安全的有关规定。目前， ...
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的开发资质。第十七条商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十 ...
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相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十 ...
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相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十 ...
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房地产开发企业应当制订前期物业管理方案，通过招投标方式选聘物业管理企业，签订前期物业管理服务合同，制定业主临时公约，按规定提供物业管理用房，配合物业管理企业搞好前期物业管理。各职能部门应当密切配合，依法行政，从源头抓起，严格房地产开发项目审批，简化审批程序，加强市场监管， ...
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