省、市、区劳动主管机构、县劳动检察员(工作员)组成。137.2.负责劳动问题的国家行政中央机关、协调、执行机关,在政府成员、地方机构政府主席领导下 建成、工作。138.2.国家委员会中三方代表的数量一致。138.3.国家委员会的章程,由政府与代表维护业主和职工权利、合法权益的国家级机构协商确定。138 ...
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的公共利益等事项依法作出约定。业主大会章程应当就业主大会或业主代表大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。第十 条物业管理服务用房交物业管理企业无偿使用,不得改作他用,物业管理经营用房由业主大会委托物业管理企业经营。第四十五条物业管理经营用房和利用物业设置广告 ...
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十三次会议审议了市政府《关于提请审议〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉修正案(草案)的议案》,决定对《深圳经济特区住宅区物业管理条例》作如下修改和补充:一、第 委员会应接受市、区住宅主管部门的指导与监督。业主大会的决定、业主委员会章程的内容或业主委员会的决定不得与宪法、法律、法规和规章相抵触。”第二十 ...
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条业主会履行下列职责:?(一)制定业主会章程和业主公约;?(二)选举、罢免业主委员会成员,监督业主委员会的工作;?(三)审查物业管理服务合同草案;?( 技术资料;?(三)物业质量保证文件和物业使用说明文件;?(四)物业管理所必需的其他资料。?第十七条物业管理企业提供物业管理服务应当遵守下列规定:?(一 ...
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管理服务活动;(七)监督共用设施设备的合理使用;(八)业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会应当按照其章程的规定定期召开会议,会议必须有过半数 纳入维修基金。第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的,应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后,方可按有关规定办理审批手续;经批准的, ...
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条例》根据本决定作相应修改,重新公布江苏省物业管理条例(江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2000年12月24日通过根据2003年10月25日江苏省第十 :(一)审议、修改、通过业主公约和业主委员会章程;(二)选举、撤换业主委员会的组成人员;(三)审议业主委员会的工作报告;(四)监督业主 ...
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下列职权: (一)决定或者批准关于业主利益的重大事项; (二)批准或者修改业主公约; (三)选举或者罢免业主委员会的组成人员; (四)批准业主委员会章程; (五)听取和审查 建设单位应在领取建筑工程规划许可证前,按照住宅区总建筑面积4元/平方米的标准向市物业办预缴公用设施专项费。1995年7月1日至本 ...
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职权:(一)制定业主会章程和业主公约;(二)选举或者更换业主委员会主任、副主任和委员、监督业主委员会的活动;(三)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度 ,应当告知物业管理企业。物业管理企业应当将装饰装修禁止行为和注意事项告知业主或者使用人,并签订装饰装修管理协议。按照规定需要经过有关行政主管部门批准 ...
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权利:(一)参加业主大会;(二)享有业主委员会的选举权和被选举权;(三)表决通过业主公约和业主委员会章程;(四)监督业主委员会的管理工作;(五 ,应当申请人民法院强制执行。第五十条房屋出售、出租单位未按照规定交付物业维修基金的,由房产行政主管部门责令其限期交付,并处以1000元以上5000元以下罚款。 ...
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业主委员会应接受市、区住宅主管部门的指导与监督。业主大会的决定、业主委员会章程的内容或业主委员会的决定不得宪法、法律、法规和规章相抵触。关联法规: 次会议审议了市政府《关于提请审议〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉修正案(草案)的议案》,决定对《深圳经济特区住宅区物业管理条例》作如下修改和补充:一、第 ...
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