物业管理暂行办法??第一条为加强住宅区的物业管理，维护住宅区的公共秩序，保护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据《浙江省住宅区 委员；??（二）审议通过或修改业主委员会章程和业主公约；??（三）审议业主委员会工作报告；??（四）决定聘用或解聘物业管理企业；??（五）审议通过 ...
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义务：（一）遵守物业管理法规、规章、规范性文件的规定和业主公约、业主委员会章程，办事公正、负责；（二）完成业主委员会交办的工作；（三）代表业主 应当按照住宅区总建筑面积的3‰—4‰无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有，由托管的物业管理企业使用；同时提供相应的社区服务用房。物业管理服务 ...
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上饶市住宅区物业管理办法第一章总则第一条为加强和规范上饶市住宅区物业管理，明确业主、使用人和物业管理企业及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用 的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起１５日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地 ...
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小区（大厦、工业区）的示范带头作用，重点扶持一批信誉好、市场竞争力强、业主满意度高、诚信服务的品牌“龙头”企业，引领我省物业管理行业综合服务水平的提高 房地产主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府备案。业主大会议事规则、管理规约、业主委员会章程、业主委员会委员发生变更的，应当向备案部门变更备案。 2 ...
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起15日内，持下列文件向市房产部门备案：(一)业主委员会委员名单；(二)业主委员会章程。 第十一条业主委员会根据物业管理区域的规模，由9人至15人 ；(四)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(六)监督公共建筑 ...
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主管部门办理登记，并提交下材料：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员及领导成员名单；(三)业主委员会章程。所在地房地产行政主管部门应当自受理登记申请 )未按规定办理跨区、跨省手续的；(四)不履行物业管理委托合同，损害业主利益的；(五)不按规定的项目、标准收取物业管理费用的；(六)有其他 ...
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的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会 内的公共秩序、进行安全防范；(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案、业主档案的保管；(七)举办社区文化活动；(八)物业管理企业应接受所在街道办事处和居 ...
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业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会委员；(二)审议通过或修改业主委员会章程和业主公约；(三)审议业主委员会工作报告；(四)决定聘用或解聘物业管理企业； 提供物业管理用房的，由物业主管部门责令其限期提供。第三十六条业主违反公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。 ...
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代表大会具有下列权利：(一)选举、撤换业主委员会的组成人员；(二)审议通过业主委员会章程和物业管理公约；(三)改变或者撤销业主委员会作出的不适当决定；(四)决定物业 设施、设备和共用场地设置广告、铺设管线的，应当征得物业管理企业和相关业主的书面同意，并按照有关规定办理审批手续，并收取设置费用。按照前款 ...
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法规部分条款的决定》修正）第一章总则第一条为了规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利与义务，保障住宅区物业合理使用， 下有优先受聘资格。第二十一条业主大会选举产生的业主委员会委员名单，审议通过的业主委员会章程、业主公约，由业主委员会报所在地的区房地产行政管理部门备案 ...
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