的具体人数由筹备组根据物业类型和物业管理区域内业主总人数确定。业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不低于20％。业主委员会委员在任届内拒不履行业主 电楼更新资金，归电梯受益人所有。维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金 ...
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的具体人数由筹备组根据物业类型和物业管理区域内业主总人数确定。业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不低于20％。业主委员会委员在任届内拒不履行业主 电楼更新资金，归电梯受益人所有。维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金 ...
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和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修 条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第二十四条第一款规定的资料交还给业主委员会。第三十六条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及 ...
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)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；(五)拟订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益 届任期 年，委员可以连选连任。第二十一条 (业主委员的选举办法)业主委员会可以采取以下第种办法选举产生：(一)等额选举，按照委员设立人数直接确定候选人人数 ...
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、专有部分面积；（四）确定业主委员会委员候选人条件和选举办法；（五）组织产生首届业主委员会委员候选人；（六）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。 整治后，委托物业服务企业或者其他管理人管理物业的，依照本条例相关规定执行。业主未委托物业服务企业或者其他管理人，而自行管理建筑物及其附属设施，包括雇佣、 ...
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的具体人数由筹备组根据物业类型和物业管理区域内业主总人数确定。业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不低于20％。 业主委员会委员在任届内拒不履行业主 电楼更新资金，归电梯受益人所有。 维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新 ...
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。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。第十四条业主委员会自选举产生之日起十五日内，向所在地的县级以上物业管理行政主管部门登记，物业管理行政 岗位证书。资质等级核定、岗位证书核发的办法由省建设行政主管部门根据国家有关规定制定。第二十五条物业服务企业应当与业主委员会签订物业管理委托合同。物业管理委托 ...
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业主依照办法规定享有对物业管理的权利，并履行相应的义务。业主的权利：(一)参加业主大会，行使对物业管理的决定权；(二)享有选举和被选举为业主委员会 服务应包括以下主要内容：(一)共用部位、共用设施设备日常维护和管理；(二)业主自用部位、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务； ...
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委员会委员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会可以通过选举产生主任一名和副主任若干名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议 物业管理企业接管物业时，应当与委托方按照物业管理行政主管部门制定的物业接管验收办法进行接管验收。物业管理委托方应当按照规定向物业管理企业移交相应的物业档案资料 ...
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企业开展日常管理工作。第二十七条 首届业主委员会由首次业主大会选举产生。一个物业管理区域选举产生一个业主委员会。业主委员会每届任期三年。任期届满前两个 和使用物业管理费；㈣对物业范围内的违法行为和违反本办法或业主公约的行为立即进行劝阻和制止，及时向业主委员会和有关行政管理部门报告，并为有关行政管理部门 ...
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