服务的收费方式、标准及财务的监督管理；(十一)争议处理方式；(十二)违约责任；(十三)其他约定的事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项 养护的，由县(市、区)人民政府房地产行政主管部门组织代为实施，费用由相关业主承担。第五十五条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当建立物业管理投诉 ...
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管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十四条物业 或住宅区公用设施，可能危害房屋安全或公共安全的，应当及时修缮；应由业主修缮的，其费用由业主承担；应由物业管理公司修缮的，其费用由物业管理公司承担。 ...
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事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。物业管理服务合同应当报区物业管理部门备案。第二十一条 三十四条物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：(一)住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；(二)住宅共用部位和共用设备的维修、更新费用 ...
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业主委员会委托物业管理企业进行修缮，其费用由业主承担。第二十条 住宅区的管理维修责任，按下列规定划分：(一)房屋自用部位和自用设备的维修、更新费用，由 办法由市人民政策制定。第二十二条 物业管理企业根据物业管理委托合同向业主、使用人收取物业管理服务费。物业管理服务费实行政府指导价管理。政府指导价由市 ...
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物业维修、更新、改造和养护的费用，按照下列规定承担：(一)专有部分的所需费用，由拥有专有部分的业主承担;(二)部分共用部分的所需费用，由拥有部分共用 不予查处的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附则第四十七条 本规定中有关专业用语的含义：(一)专有 ...
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；(五)拒绝任何形式的摊派；(六)法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务：(一)执行物业管理行业规范、服务标准；(二)履行物业管理合同，提供 (五)应业主要求进行的室内特约维修服务；(六)物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。 ...
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二○○六年四月二十九日新余市物业管理办法第一章 总 则第一条 为规范我市物业管理活动，明确业主、物业使用人和物业管理企业、开发建设单位以及与物业管理有关单位的权利和义务， 的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用。未结清的费用，由新业主承担。第六十八 ...
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；(四)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(五)决定由全体业主承担业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用方案；(六)制定、修改物业管理 部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。第五十五条违反本办法的规定，建设单位在物业管理区域内不按照 ...
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规定缴纳维修基金，按时缴纳物业管理服务费用；(四)对业主委员会根据业主大会或业主代表大会决定签订的合同承担责任。(五)法律、法规规定的其他义务。 第九条 、计划生育等相关工作。在物业管理区域内，居民委员会依法履行自治管理职责时，业主应当接受相关居民委员会管理。 第三章 前期物业管理 第二十二条本条例所 ...
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承担；物业竣工验收合格交付使用后所发生的物业管理公共服务费，由业主承担。第十二条房地产开发企业应当在新建物业竣工验收合格后60日内，向前期物业 的标准；(五)物业管理公共服务的费用；(六)物业管理服务合同的期限；(七)违约责任；(八)物业管理服务合同解除的条件；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理 ...
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