、更新、改造。第十三条已建立维修资金的物业项目，房屋所有权转移、变更时，业主未交存首次维修资金或者分户账余额不足首次维修资金30%的，应当按照本办法规定 的资金随房屋所有权同时转移、变更，不予提取，涉及房屋所有权转移的，由受让人向原业主支付，但双方另有约定的除外。 第三章维修资金的管理 第十四条市房产 ...
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大会决定收取场地使用费的，可以委托物业服务企业或者其他管理人收取，并支付一定比例的报酬。业主对机动车辆有保管要求的，可以与物业服务企业或者其他管理人另行 后，委托物业服务企业或者其他管理人管理物业的，依照本条例相关规定执行。业主未委托物业服务企业或者其他管理人，而自行管理建筑物及其附属设施，包括雇佣、 ...
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，应当及时恢复原状；委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第五十七条利用物业共用部位、共用设施设备设置 有关行政主管部门投诉，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。业主未按照管理规约、物业服务合同交纳物业管理费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的， ...
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对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存，该专项维修资金归购房业主所有。商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布。第九 资金的余额，由受让人向原业主支付，双方另有约定的除外。在已建立专项维修资金的物业管理区域内，房屋所有权转让时，原业主未缴存首次专项维修资金或者所 ...
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主管部门在办理施工许可证前，要严格审查房地产开发企业提供的近三年开发项目未拖欠工程款证明，对于无故不提供证明或拨付不到位的，不予发放施工许可证书 规章制度，规范建筑市场秩序。继续推行工程保证担保制度，积极推行房地产开发项目业主工程款支付担保等风险管理。抓紧建立和完善政府投资项目管理制度，政府投资项目要 ...
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作为评价企业劳动用工信用状况的重要内容,计入企业劳动用工信用档案。3.完善规章制度,规范建筑市场秩序。继续推行工程保证担保制度,积极推行房地产开发项目业主工程款支付担保等风险管理。抓紧建立和完善政府投资项目管理制度,政府投资项目要全面推行代建制和会计集中核算制度,坚决查处超标准、超规模建设,从源头 ...
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与项目竣工决算时汇率之差直接转生产单位，并按竣工决算时的国外借款在建设单位核算的，业主应对贷款的使用作好各种辅助记录，加强对外资借款的使用、支付等管理工作 进口的设备，在安装完成后应按设备的全部价值列报投资完成额。实际支付完毕后，对未支付预估列报的投资再按实调整。(2)交付生产单位的备品备件、工器具( ...
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项目，计划部门不予批准立项，建设行政主管部门不予办理开工手续；对于已完工工程未按照合同约定结清工程款的，其新建项目计划部门不批准立项，规划、建设 有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步推行项目代 ...
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项目，计划部门不予批准立项，建设行政主管部门不予办理开工手续；对于已完工工程未按照合同约定结清工程款的，其新建项目计划部门不批准立项，规划、建设 有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步推行项目代 ...
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，物业服务费用由建设单位按收费标准交纳。违反物业服务合同约定，业主未按时交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以 维修的，市房地产行政主管部门可以组织物业服务企业维修，并告知业主大会，维修费用在专项维修资金中支付。第六章 法律责任第五十二条 建设单位（公有住房 ...
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