物业管理区域，各地房地产行政主管部门，要组织或委托有能力的单位绘制该物业管理区域的总平面图及交通图，并整理编写基本情况表，编表内容主要包括：(1)占地面积(公顷 ，应将第八条所规定的资料，整理完成后，在业主管理委员会成立时，交业主管理委员会保存与物业管理公司共同使用，房地产行政主管部门留复印件一份，以 ...
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物业管理区域，各地房地产行政主管部门，要组织或委托有能力的单位绘制该物业管理区域的总平面图及交通图，并整理编写基本情况表，编表内容主要包括：(1)占地面积(公顷 ，应将第八条所规定的资料，整理完成后，在业主管理委员会成立时，交业主管理委员会保存与物业管理公司共同使用，房地产行政主管部门留复印件一份，以 ...
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的职责范围内配合做好本办法的实施工作。 第二章业主自治管理 第六条业主通过业主大会或业主代表大会选举成立业主管理委员会(以下简称管委会)，对居住区物业实行自治 日内，到管委会办理下列事项，并报市房地局备案：(一)结算预收的物业管理服务费用，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关财务账册 ...
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业主同等的权利和义务。第五条 住宅区应当依照本规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)，代表住宅区全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六 年，委员可以连选连任。第十八条 管委会行使下列职权：(一)召集和主持业主大会；(二)审议公用设施专用基金的使用；(三)采取公开招标或其他方式，选聘 ...
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的管理。第四条售房单位负责公有住房售后维修基金的使用。管房组织(业主管理委员会或管房小组)负责对公有住房售后维修基金的使用进行监督。第五条公有住房 第九条申请使用维修基金按照下列程序办理：(一)制定资金使用计划。售房单位依据业主报修和现场查勘情况提出修缮项目，制定修缮方案，提出资金使用计划。(二)征求 ...
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。第四条（主管部门）上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有住宅售后管理的行政主管部门。区、县房产管理局和浦东新区综合规划土地管理局（以下简称区 以下称房管小组）；一个住宅区域公有住宅出售率达到３０％以上的，应设立业主管理委员会（以下简称管委会）。住宅区域范围由住宅所在地的区、县房管部门根据公共 ...
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、处罚或者所养犬只伤人的，应当进行重点监督管理。（七）指导、支持居民委员会、住宅小区业主大会、业主委员会和物业服务企业组织制定、实施养犬公约。第三 正常生活，放任、驱使犬只恐吓、伤害他人的，由公安部门依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。重点管理区养犬人违反 ...
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人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律 建成后无偿移交给全体业主。实行物业管理的居住区，业主可以委托物业服务企业管理；未实行物业管理的居住区，可以委托社区居民委员会管理。第二十四条住宅 ...
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的农村地区，经相应的区人民政府、稀土高新技术产业开发区管理委员会决定 ，可以按养犬一般管理区进行管理。养犬一般管理区内的镇和人口稠密的特殊区域，经相应的旗 事件，采取调解的方式解决。对社区内具有普遍性的养犬扰民事宜，由业主委员会或者业主大会按照表决结果解决，表决结果不得违反法律、法规的规定。实施第一款 ...
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为了加强我市物业管理工作，加大业主自治力度，现就加快物业管理委员会(以下简称管委会)的组建工作通知如下：一、工作目标：各区县房地局、小区办应对辖区内 的规定组建管委会。 三、1994年底以前投入使用、房改售房率超过50%(按物业管理区域计算)的老旧小区(包括直管公房、自管房)应按规定组建管委会。房改 ...
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