须按其具体情况，提交相应的全部文件。２．抵押贷款合同是抵押合同的一种。当事人办理抵押登记时，可提交抵押贷款合同作为登记文件，登记部门只对合同中涉及 其保险单是否连带其他房地产，均应向登记部门提供其保险的全部单据。４．新建商品房、外销商品房明确规定价格，并签定购销合同的，不必提交资产评估报告。５．《办法 ...
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公积金和增量补贴、现金及抵押贷款。为了满足不同家庭的不同需要，不仅允许职工使用两种补贴购买原住公房，而且也要有计划地允许购买商品房或腾空的其他公有住房。 职工个人购买、建造、大修理住房贷款。凡建立了住房公积金制度且住房资金管理较规范的地区，均可大力发展个人住房公积金抵押贷款和保险业务，并逐步扩大范围。 ...
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。住房公积金信贷投向面向职工个人住房消费。凡已按规定缴纳住房公积金的职工，购买一般商品房、经济实用房或解困房时，均可申请住房公积金抵押贷款。公积金 保证承诺保修的，要严肃查处，追究责任。(三)推行住宅丈量复核制度，规范商品房面积计算方法。凡是住宅销售发生“短斤少两”行为的，必须向购买者赔偿损失。八、 ...
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卖后买”还是“先买后卖”或相互购买政策性住房，只能享受一次税费政策优惠，此后再行买卖交易的，纳入现行商品房交易管理，不再享受优惠，买卖双方交易税费按现行征收标准执行。 六、发展住房金融，推行职工个人住房担保抵押贷款，增强职工购房支付能力。充分利用银行住房信贷资金，扩大 ...
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的投机行为。调整住房转让环节营业税政策，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转让的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人 可适当提高居民家庭购买第二套住房抵押贷款首付款比例。各地房地产主管部门要会同有关部门适时开展对房地产市场秩序的专项治理，进一步规范商品房销售和房地产经纪行为，实行 ...
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补贴的无房职工可购买经济适用住房或商品房，其个人购房资金来源主要包括职工工资、住房公积金、住房补贴和个人住房抵押贷款等，已享受实物分配的职工购买现 是单位实施住房补贴的审定部门。住房补贴比照住房公积金进行管理。住房补贴本息免征个人收入所得税。(二)计发补贴期间在市内调动工作的，原工作单位应从办结本人 ...
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房地产信贷管理，防范和化解金融风险。加强对房地产开发项目贷款和个人住房抵押贷款信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。对商品房空置量大，负债率高的开发企业 划拨、减免行政性收费和公益性收费、政府承担小区外的基础设施建设、控制开发贷款利率、税收优惠等政策措施，推行项目招投标制度，切实降低开发建设成本。严格 ...
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期间，海口市、三亚市、琼山市要按照《海南省人民政府关于严格控制海口市、三亚市、琼山市新建商品房有关问题的通知》（琼府〔１９９９〕６号）的有关规定，严格控制新建 七）房改资金管理机构要与银行、保险部门互相配合，积极开展住房公积金政策性个人住房抵押贷款业务，支持参加住房公积金的职工购、建或大修自住房。（十 ...
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第一条为配合本市住房制度改革和住房公积金制度的实行，支持和鼓励干部、职工或其他个人购买自住房，以加快住房解困和进一步推进住房商品化，根据国务院《关于继续积极稳妥地 住房、解困房、廉价房或商品房（不包括房改购买公有住房）的合同、协议或其他证明文件；（五）同意以所购房产作抵押。第七条购房贷款的额度：储户的 ...
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是指预售商品房的房地产开发企业。本办法所称承购人，是指购买预售商品房的单位和个人。本办法所称项目总投资，包括地价款、前期费用及工程建设等费用。第四条 市 。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。第十条 预售人应将《商品房预售许可证》和本办法在预售场所公开张贴。预售 ...
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