服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；合同期限未满、业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第十九条建设单位 十二条物业管理协会可以依照国家、省和市有关规定，制定物业服务规范和等级标准，推进标准化服务。建立和完善物业服务企业以及物业服务从业人员的自律制度，促进 ...
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自行管理。本条例所称物业服务企业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照规定标准，依据物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备 到市物业行政主管部门备案。第三十条 物业服务企业管理的物业，实行项目经理责任制。物业项目经理、管理专业人员应当按照规定取得相应的职业资格证书；专业技术人员 ...
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和技术标书组成。 商务标书包括企业管理项目情况、企业年度盈亏情况等管理业绩以及企业公众满意度测评情况、媒体曝光和“962121”投诉情况、小区经理日常巡查制度执行情况， 人当众拆封投标文件并做好开标记录，交由投标人签字确认。 市物业中心的工作人员应将投标文件按类别分为商务标文件和技术标文件，由区（县） ...
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代表、建设单位代表、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会代表组成。筹备组成员人员为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处（ 的决定和决议；（二）召开业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用 ...
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乒羽中心外事部副主任、装备中心市场开发部主任两个岗位同时在北京市范围内进行选聘(总局系统外人员报名条件、程序等将另行公布)。 三、报名条件(一)基本条件报名 ；具有一定的公文写作能力；具有一定的政府采购、国有资产管理、企业管理或者经济、财务、行政管理工作经验。 1 结算一处副处长 负责所分管结算站点的 ...
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应当按照国家规定，取得职业资格证书。 房地产行政主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设，建立物业服务企业及其管理人员的信用档案。 第五十一条 物业服务 应当依法承担相应的法律责任。 第五十三条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当包括下列事项： （一） ...
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内容、标准以及物业服务收费方案； (六)选聘和解聘物业服务企业； (七)筹集和使用物业专项维修资金，制定物业专项维修资金管理制度； (八)改建、重建建筑物及其附属设施； 新一届业主委员会时，代为履行业主委员会职责的机构、人员及其职责范围和期限，但不得违反《广东省物业管理条例》第三十四条第三款的规定； ...
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区域内的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表组成（经协商同意，也可适当选聘苏木乡镇、街道和社区干部），委员应具有完全民事行为能力，遵纪守法，模范履行 三十七条各旗区物业主管部门要建立物业企业管理服务评比长效机制和项目经理管理系列制度，健全物业服务企业信用档案制度，并通过互联网等方式向社会定期公布物业 ...
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、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他义务。第三十九条 物业服务企业对业主、使用人的人身安全不承担保证责任。业主、使用人与物业服务 遵守以下规定:(一)遵守业主大会决定、管理规约和住宅小区机动车辆停车管理制度,服从停车管理人员的指挥;(二)按照规定或约定交纳停车管理服务费用;(三)禁止占用、堵塞消防 ...
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、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他义务。第三十九条 物业服务企业对业主、使用人的人身安全不承担保证责任。业主、使用人与物业服务 遵守以下规定:(一)遵守业主大会决定、管理规约和住宅小区机动车辆停车管理制度,服从停车管理人员的指挥;(二)按照规定或约定交纳停车管理服务费用;(三)禁止占用、堵塞消防 ...
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