是指物业的承租人和其他实际使用物业的人。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。公房使用人根据本办法规定，享受业主的权利并承担 共用部位、共用设施设备进行维修、养护；（三）接到物业损坏报修时，按物业管理服务合同的约定限时进行维修和处理；（四）定期听取业主委员会、业主和使用人的 ...
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的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅小区的前期物业服务收费实行政府指导价；别墅、排屋等高标准住宅、非住宅物业，以及业主委员会成立后 ，但不得向业主收取手续费等额外费用。第二十二条物业服务费由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主、使用人收取。未作约定的，预收期限不得 ...
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处2000元以上20000元以下的罚款。第五十条物业管理企业违反本办法规定，不履行物业管理服务合同或者履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任 逾期不履行的，处以5000元以上50000元以下的罚款。第五十三条物业管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者截留、挪用、侵占物业维修基金的。 ...
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业主委员会组建工作；(三)审批物业管理企业资质；(四)培训专职物业管理人员；(五)监督、检查物业管理企业管理服务活动；(六)负责住宅区物业管理考评工作；(七)负责住宅共用 。业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，将章程和委员名单报物业管理行政主管部门备案。第七条住宅区入住率达到百分之六十以上时，物业 ...
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〕86号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：现将《东莞市建设工程企业管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。东莞市人民政府二○○八年七月十六日东莞市建设 。中介服务机构不得参与与其所承接工程有关的经营活动，不得分包工程业务。第八条建设工程企业在承接工程（委托）业务时应当签订承包（委托）合同，明确 ...
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安全助理工程师（含国家安全监管总局颁证的安全评价、安全验收资质）从事安全生产管理或安全专业技术工作一年以上；（二）广东省或深圳市安全监管部门颁证的高级安全 服务质量意见，跟进安全生产托管服务成效，对管理混乱、服务质量低劣、信誉差的安全中介机构，可建议委托企业取消安全生产托管服务合同，并及时反馈上级安监 ...
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，各地要按照“四个统一”的要求，增强大局意识、责任意识和忧患意识，把服务灾区建设作为当前工作的重中之重，尽职尽责为灾区人民重建家园、恢复生产生活工作条件 积极主动按约定或法定条件承担违约责任。对于双方订立合同有困难的，工商行政管理部门要派员协助，帮助企业克服困难，优先保证灾区建材物资供应。对已经签订的 ...
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投资企业发展中的有关问题。第六条外商投资项目的立项、可行性研究报告、合同、章程，由计划、经贸、外经贸部门按国家规定的审批权限和审批程序进行审批、 )企业和外省市中方投资者在我省举办的三资企业的主管部门。外商投资服务中心在对外商投资企业管理、服务工作方面，所承担的主要业务是：(一)为外商投资提供法律、 ...
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条居住区商品住宅入住百分之五十以上或者公有住宅出售百分之三十以上，具备物业管理条件的，物业行政主管部门应当会同开发建设单位或者公有住宅出售单位，组织召开 建设单位应当在居住区投入使用前制定住宅使用公约，与其委托的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报物业行政主管部门备案。开发建设单位与业主签订住宅 ...
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的权利；(三)监督业主委员会的工作；(四)享有与交纳物业管理服务费相符的服务；(五)监督物业管理企业管理服务活动；(六)法律、法规规定的其他权利。业主的义务 九)双方当事人约定的其他事项。物业管理委托合同应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理服务应包括以下主要内容：(一 ...
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