业主大会做出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/ 专项用于物业保修期后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。?专项维修资金收取、管理、使用办法另行制定。第八章法律责任??第六十六 ...
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大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案等重大决定，必须经物业管理区域内全体业主所持 委员会依法履行自治管理职责，居民委员会也应当支持业主大会、业主委员会依法开展工作。住宅物业管理区域的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并 ...
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部门按季度划转物业管理主管部门，主要用于购置物业管理用房和设施。第二十三条住宅房屋维修资金来源:（一）从房改售房收入中按规定比例提取的共用部位、共用设施 核算，专款专用，定期向业主公布使用情况。住宅小区内未参加房改售房的公有住房的维修费用，由房屋所有权人从房租收入中将维修专项费用按季划转物业管理企业。 ...
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的安全管理，保障乘梯安全，根据有关法规、规章规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 在我市行政区域内,电梯（个人或者家庭自用的电梯除外）选购、安装、 ，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由电梯产权所有者筹集。电梯运行费（日常维护保养、安全检验、电费等）由电梯使用单位按照价格主管部门的有关规定执行。 ...
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2011年3月1日起施行。市长 夏耕二○一○年十二月六日青岛市电梯安全监督管理办法第一章总则第一条为加强电梯安全监督管理，预防和减少电梯安全事故，保障人民 业主且占总人数三分之二以上的业主同意。住宅电梯更新，改造、维修需要使用房屋公共维修资金和住宅专项维修资金的，按照有关规定执行。第四十条发生电梯 ...
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辖区物业管理工作的部署、检查和督导落实； 4. 参与本辖区住宅小区综合验收及参与本辖区住宅专项维修资金使用工作； 5. 负责对物业服务企业的达标、升级、评优进行 收费率，为社区物业服务提供基本保障。完善住宅专项维修资金管理使用的相关政策、标准和办法，依据相关规定将资金管好、用好。各级财政部门要加大支持 ...
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。自治管理公约应当对管理事项、服务质量、服务费用、权利义务、专项维修资金使用、物业管理用房的使用、违约责任等内容作出约定。第二十二条业主应当按照物业 。第二十五条棚改住宅区的业主须按《吉林市物业专项维修资金管理办法》的规定缴纳物业专项维修资金。维修资金专项用于物业共用部位、公用设施设备保修期满后，日常 ...
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信用的物业服务市场竞争环境，根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》和《物业服务企业资质管理办法》等相关规定，结合本市实际情况，制定本办法 的档案资料的 6 16未依照相关规定或业主大会约定，人为拆分维修工程，规避专项维修资金使用工程审价和使用程序审核的 6 17未依照相关规定或约定将公共收益 ...
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的维修和更新、改造费用，按照国家和本市住宅专项维修资金的相关规定执行。第二十五条电梯日常维护保养单位应当按照国家和本市的有关规定维护保养电梯，至少每15 停止使用或者进一步技术鉴定的指令。第三十二条电梯制造单位违反本办法规定，未及时提供安全使用的警示说明或者警示标志的，由质量技术监督部门责令限期改正， ...
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２０１１年１０月１日起施行。 省长苏树林 二〇一一年八月二日福建省电梯安全管理办法第一章总则第一条为了加强电梯安全管理，防止和减少事故，保障人民群众生命和 测试符合国家相关安全技术规范要求后方可投入使用。第十九条电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅 ...
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