委托合同；(四)审议决定物业管理企业提出的大中维修、更新改造公共设施的报告；(五)审议住宅区物业管理服务费的收费标准；(六)监督、指导、支持物业管理企业对 室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的 ...
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验收，并给予书面答复。对验收合格的，发给物业管理配套设施验收证明。?开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积千分之三至千分之四的比例， 、上下水管道、公用水箱、水泵、机电设备(不含电梯)、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据合同的约定定期维修养护。?电梯维修更新 ...
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三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。配套使用的地下室、底层架空层等附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。第二十八条 通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据合同的约定定期维修养护。第三十七 ...
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十一月十八日恩施土家族苗族自治州物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理行为，维护住宅区业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《 买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性 ...
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管理行政主管部门备案。建成后，物业管理行政主管部门应当进行物业管理配套设施验收。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照传宅区总建筑面积的千分之三至千分之 、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据合同的约定定期维修养护。第三十六 ...
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、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。第四十六条住宅区的道路、路灯、沟渠、 除由公有住宅售房单位自行提交的外，其他维修基金均由售房单位代收。维修基金的缴纳标准按国家及自治区有关规定执行。第五十一条维修基金应当在银行专户存储，专款 ...
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管理；根据《道路交通安全法》的规定依法处置物业管理区域内的交通事故；定期对物业管理区域内消防设施和消防工作进行检查和指导，依法处理物业管理区域内破坏消防 住宅区，包括分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。旧城区规划范围内新开发建设的住宅，与周边 ...
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管理企业。新建住宅小区应当实行物业管理，凡未落实前期物业管理的新建住宅区不得投入使用。配套设施不全的原有住宅小区按照“市组织整治、区落实管理”的原则，实施综合 从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；（十二）在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；（十三）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第 ...
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企业。新建住宅小区应当实行物业管理，凡未落实前期物业管理的新建住宅区不得投入使用。配套设施不全的原有住宅小区按照“市组织整治、区落实管理”的原则，实施 物业从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；(十二)在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；(十三)法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第六 ...
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市规划部门会同公安机关交通管理部门编制；根据本市经济社会和交通发展需要，具体标准可以高于国家和省的规定并适时进行调整。第九条 政府出资建设的公共停车场 、扩建各类建筑物和居民住宅区，必须依据规划以及规定的标准配建、增建停车场。停车场设置应综合考虑消防通道及消防车登高作业场地，消防设施应配套齐全。配建的 ...
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