本办法所称物业管理企业，是指接受业主或者小区管委会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条我市新建住宅小区必须实行物业管理，已交付使用的住宅 第五十条物业管理企业违反本办法有下列行为之一的，由管委会制止、限期改正或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不健全、管理 ...
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；(二)道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；(三)绿化养护；(四)保安及公共秩序的维护；(五)房屋共有部分和公共场所的保洁；(六)车辆进出及停放的 物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司 ...
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；(二)道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；(三)绿化养护；(四)保安及公共秩序的维护；(五)房屋共有部分和公共场所的保洁；(六)车辆进出及停放的 物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司 ...
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；(二)道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；(三)绿化养护；(四)保安及公共秩序的维护；(五)房屋共有部分和公共场所的保洁；(六)车辆进出及停放的 物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司 ...
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四、住宅小区内的办公、营业用房必须交纳公共服务费，但服务收费标准实行市场调节价，由双方以合同的形式协商收取。 五、普通住宅小区内的烈属、五保户 先进齐全，维修及时，运行状态良好;3.实 二级 0.60 物业管理服务良准 行全封闭管理，设有先进保安设施(如配有红外线 好，业主评议满意住 监控报警闭路监控 ...
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道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；（三）绿化养护；（四）保安及公共秩序的维护；（五）房屋共有部分和公共场所的保洁；（六）车辆进出及 九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司违反本条例 ...
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）共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务（四）保安服务（五）绿化管理（六）物业维修、更新费用的帐务管理；（七 住宅出售单位应当在出售住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让 ...
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共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）绿化管理；（六）物业维修、更新费用的帐务管理； 住宅出售单位应当在出售住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让 ...
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标准由市人民政府另行规定。物业管理用房应当包括物业管理办公用房、业主委员会办公用房和保安人员值班用房、门卫房等。第二十四条建设单位提供的物业管理用房应当为地面 管理用房。第二十五条物业管理服务合同解除后，物业管理企业应当退还多收的物业管理服务费和其他费用。有过错的，应当依法赔偿损失。第二十六条物业服务 ...
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设施的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)车辆行驶及停泊；(七)房地产管理部门规定的其他物业管理 相应的民事责任。物业管理企业违反物业管理合同的约定，应当承担相应的法律责任；造成业主或使用人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条 业主代表大会、 ...
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