级人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、 ，其土地使用权可以进行出让，企业补办出让手续，补交出让金，土地资产可以作为法人财产；（二）企业使用国有土地，其土地使用权可作价为国家股份入股，享受出资者 ...
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产权的，出让主体应对被出让企业的资产、债权、债务等进行全面清理、清查，编制财产清单，并根据国家有关的法律、法规和规定，办理资产评估、产权界定和其他依法应 二）法人或自然人的资格证明；（三）资信能力证明。第十八条《企业国有产权转让合同》文本样式由省国有资产管理部门会同省工商行政管理部门制定。第十九条企业 ...
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取得土地使用权的使用者，将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠予。第二十三条土地使用权转让，应签订转让合同并经公证机关公证。第二十四条土地使用权转让时 的；（四）继承人或遗赠人拒绝偿还债务的。第三十七条通过处分抵押财产而获得土地使用权者，应在15日内到土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。原有 ...
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土地使用权后，再将土地使用权用于出售、交换、赠与或其他经营活动(与受让方签订转让合同)的行为。 二、关于营业税征免问题1．根据国务院国发[1989]38号《 使用权后，应依照规定按实际占用的土地面积缴纳土地使用税。2．房地产开发公司建造商品房的用地，原则应按规定征收土地使用税。但鉴于其在商品房出售前 ...
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其他有关证件。公司、企业和其他经济组织的土地使用权转让，还须出具其主管部门的批准文件。第二十三条土地使用权转让，转让双方应当签订转让合同，并办理土地 及其地上建筑物、其他附着物所有权，抵押权人有优先受偿权。抵押权人因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记。第四十 ...
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起三十日内到当地土地管理部门办理登记。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。第三十八条 以共有土地使用权设定抵押的，抵押人 其它原因消灭的，抵押人应在三十日内到原登记机关办理注销登记。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有的，应在三十日内到市、县人民政府 ...
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四)转让后的土地用途。第二十一条转让土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权，应由双方当事人持转让合同和有关资料，报经房地产管理部门批准；未经批准的，转让 不得处分已抵押的土地使用权和地上建筑物、其他附着物。第三十六条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物。其他附着物所有权，应按本办法第二十二条的 ...
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各项税款；（３）国家银行、信用合作社和其他金融机构贷款；（４）其他债务。公司财产不足清偿同一顺序的清偿请求的，按照比例分配。党政机关及其所属编制序列的事业单位 行业、组织形式等部分组成。第三十五条凡全民所有制资产合资开办的合同，均属全民所有制公司，不得以集体所有制或其它形式登记注册。第七章附则第三十六 ...
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和转让，均适用本细则。第三条除法律另有规定外，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照本细则的规定取得土地使用权，进行土地开发、 或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物 ...
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统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理的原则。第五条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定 县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。第二十六条土地使用权转让，当事人双方应签订转让合同，并持转让合同和有关证件，办理土地使用权过户登记，换领《国有土地使用证 ...
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