计算，经过大修或设备更新的按有关规定评估确定。（二）职工以成本价购买公有住房，产权单位可以对购房职工建立公积金前的工龄给予工龄折扣、工龄折扣的计算年限按 和房屋管理局提出申请，经审核批准后方为有效。第十八条职工、居民购买公有住房可以一次付款，也可以分期付款，采用分期付款的首次付款不得低于实际售价的３０ ...
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权属登记部门办理过户手续。对法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房和在与产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定（规定住满五年内容的除外）的已 时，应在附记栏中注明土地出让金或土地收益缴纳情况并加盖印章。按房改成本价购买公有住房的城镇居民，也可以按照当年房改成本价的１％补交土地出让金或土地收益后， ...
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职工个人按房改政策以成本价或标准价购买的公有住房和通过集资、合作建房已取得合法产权证书的住房（以下统称已购住房），首次上市出售，均适用本办法 按40%缴纳收益。公式为：（成交价-1000×建筑面积）×40%+45.8×建筑面积超过住房控制面积标准的净收益，按40%缴纳所得收益。职工个人出售已购经济适用 ...
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转让转租书面申请,并如实申报转让价格,经初审同意后,领取市房管局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。(二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租 刑事责任。十五、违反本暂行规定第五条规定,承租人未经产权单位同意擅自将自己承租的公有住房有偿转租给他人的,按《浙江省房屋租赁管理条例》的有关 ...
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上市出售。(一)以低于房改规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的。(二)住房面积超过省人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标准部分未 ，不再收取任何费用。第九条城镇职工、居民以成本价购买产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售，其收入在按照规定交纳有关税费后归职工、 ...
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内，职工个人按房改政策以成本价或标准价购买的公有住房和通过集资、合作建房已取得合法产权证书的住房(以下统称已购住房)，首次上市出售，均适用本办法。第 的；(七)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(八)上市出售后形成新的住房困难的；(九)擅自改变房屋使用性质的；(十)法律、法规及市政府规定其他不宜出售 ...
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。二.市、区两级房管部门应积极配合房改办及出售公有住房的产权单位抓紧建立已购公有住房购买者的家庭住房档案，并将信息资料录入电脑，以便快捷调阅，为房地产 规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，购房者按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。属划拨土地的，一律从房屋产权证注明的竣工年份的次年1月1日 ...
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，公民家庭男女任何一方购买均可，并且只能以一方名义购买。 第六条产权单位出售新、旧公有住房必须向市往房制度改革办公室申报，经市房屋评估中心评估后， 差价款。职工补交这个差价款，享受当年购买旧房的优惠待遇。差额补齐后，换发完全产权的《房屋所有权证》。差价款的计算公式：实补交总额＝(当年旧房的准成本价－原 ...
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家庭男女任何一方购买均可，并且只能以一方名义购买。第六条产权单位出售新、旧公有住房必须向市住房制度改革办公室申报，经市房屋评估中心评估后，由市住房 的差价款。职工补交这个差价款，享受当年购买旧房的优惠待遇。差额补齐后，换发完全产权的《房屋所有权证》。差价款的计算公式：实补交总额＝（当年旧房的准成本价－ ...
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要在计划、规划、拆迁、税费等方面予以政策扶持。各级房改办要切实组织好经济适用住房和安居工程的实施工作。各金融单位要在信贷方面给予支持。每个房地产开发公司要向 。七、做好原有政策《决定》的衔接工作原有售房政策按省房改领导小组《关于我省房改中原已出售公有住房产权比例及办证工作的规定》进行衔接。已出售的公有 ...
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