对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造、居住条件和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆除产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市房管部门审核同意后实施 ...
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承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、 补偿单价的，按最低补偿单价计算。最低补偿单价是指与被拆迁房屋同类地段、同类结构已购公有住宅房屋上市交易的平均市场单价，具体标准由市、县人民政府确定。第 ...
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被拆迁房屋承租人承租，被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁出租房屋实行产权调换不能一次性解决安置房屋的，过渡期间的租金损失由拆迁人按照规定予以 拆除超过批准期限的临时建（构）筑物，不予补偿。第三十二条拆除作居住用途的且有合法所有权证或有效产权证明文件的树皮屋、星铁棚等简易构筑物，按 ...
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办法第二十八条第一、二款的规定执行。拆迁房产管理部门的直管公房或者单位管理的公有住房时，原则上承租人需按房改成本价购买后，再与拆迁人签订补偿安置协议。如果 按拆1还1的比例进行安置，不找差价，由被拆迁人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。被拆迁人选择货币补偿的，补偿金额由评估机构进行评估。第三 ...
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承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、 补偿单价的，按最低补偿单价计算。最低补偿单价是指与被拆迁房屋同类地段、同类结构已购公有住宅房屋上市交易的平均市场单价，具体标准由市、县人民政府确定。第 ...
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房屋安全鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件，即居民身份证、房屋契证、房屋租赁合同或单位证明等。鉴定办受理鉴定申请后，十五天内进行鉴定。第 ，紧急排险时，各项手续应予减、免。第二十四条任何单位或个人，对现有租赁的公有房屋进行改造、加层、装修、改变平面布局、结构型式和使用功能，增加楼（屋 ...
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，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之 。级别四级每平方米绿地面积年最高收费标准4.50(元)1、绿地总体布局合理，满足居住环境的需要，集中绿地率10%以上。2、利用植物、山石、水景等设置景点，且 ...
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房屋安全鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件，即居民身份证、房屋契证、房屋租赁合同或单位证明等。鉴定办受理鉴定申请后，十五天内进行鉴定。第 ，紧急排险时，各项手续应予减、免。第二十四条任何单位或个人，对现有租赁的公有房屋进行改造、加层、装修、改变平面布局、结构型式和使用功能，增加楼（屋 ...
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价格的95%进行估价。非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第三十六条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人与房屋 执行：（一）实行产权调换的，产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；（二）实行货币补偿的，拆迁人按照被 ...
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派员参与鉴定。第十条委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定,委托人应当提交下列资料:(一)房屋安全鉴定委托书;(二)房屋所有权证、房屋租赁合同或者与鉴定房屋有相关民事权利的其他有效 所有人或使用人及时采取治理措施。第十五条经鉴定为非危险房屋的,在正常使用条件下鉴定文书的有效时限一般不超过3年。第十六条 ...
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