用地，均应办理土地使用权申请登记，核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》。第十条：１．个人居住使用的国有土地的，因房产交易（ ３．市土地管理部门负责土地估价师资格认证。第三十五条：划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有 ...
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而转让的，主债权的转让人、受让人及抵押权人持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。第十二条 集体 达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。人民法院可选择三种途径处置：（一）宅基地可直接转让给全市范围内无房的集体经济组织成员（须经转让 ...
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建筑物的土地使用权抵押审批3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变用途补办土地有偿使用手续审批3、利用存量土地的具体建设项目用地审批4、“三资”企业场地使用 ...
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需要调整农户宅基地经依法批准使用本集体经济组织农民承包地的，承包方应当服从，但集体经济组织必须给该承包方调整同等数量和质量的土地，并按照《中华人民共和国农村土地 ，以法律为准绳，公平、公正、及时地进行。调解达成协议的，应当制作调解书；调解未达成协议的，或者在调解书送达前当事人一方反悔的，应当作出仲裁 ...
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；没有土地可以调整的，应当按照国家征用农村集体土地的安置补偿标准给予被占地承包户补偿。因实施村镇规划需要调整农户宅基地，经依法批准使用本集体经济组织农户承包地的 ，以法律为准绳，公平、公正、及时地进行。调解达成协议的，应当制作调解书；调解未达成协议的，或者在调解书送达前当事人一方反悔的，应当作出仲裁 ...
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，增加政府供地行为的透明度，经营性房地产用地供应一律实行招标拍卖挂牌出让，规范协议出让行为，推行土地租赁制，建立土地价格的市场形成机制；增强政府调控土地市场 完善集体建设用地供应政策。落实小城镇建设用地政策，妥善解决发展用地。探索农村宅基地管理新模式。（四）加强地价管理至强化地价管理手段。统一地价概念 ...
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人均直接分配金额超过上年的，必须报镇（街）农村集体资产管理机构审查。不得采取分厂房、铺位、宅基地等形式进行变相分配。未经镇人民政府（街道办事处）批准 在公布栏张榜公布。第十三章财务档案第七十条集体经济组织的财务档案包括各种合同、协议、财务计划及收益分配方案、各种会计凭证、账簿、报表、财会人员交接清单、 ...
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征收无收益的其他土地的，土地补偿费按所在地段旱地年产值的4倍计算；征收农村宅基地的按所在地段耕地的安置补偿标准计算；（二）安置补助费。征收耕地的 ）文件同时废止。在本办法施行以前经批准的征地项目，按已签订的征地协议执行。附件一：襄樊市市区征地补偿安置费标准单位：元/亩地段划分年产值土地补偿费安置补助费 ...
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。严格界定有偿与划拨供地范围。规范协议出让行为，严格执行协议出让土地最低价制度。原划拨土地进行经营性开发或转让土地使用权的，按市场价补缴土地出让金。 的土地分类、调查、登记和统计制度。继续扩大土地登记发证覆盖面，全面开展农村宅基地登记发证，加大集体土地所有权登记发证工作力度。继续执行“五个不登记”， ...
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土地管理处组织实施集体土地管理办法，指导农村集体建设用地管理;拟定农村集体非农土地使用权流转管理办法并组织实施;负责农村集体存量建设用地进入市场的监督管理;负责全市农村宅基地管理工作。(七)耕地保护处落实耕地保护和基本农田保护制度;组织实施土地开发复垦整理工作;负责征地和农用地转用的审查、报批工作; ...
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