开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。第七十条建设单位应当按照 一条物业服务企业违反本条例第七十五条规定，未将物业服务合同报区主管部门备案的，由区主管部门责令限期改正，并处以五千元罚款。第一百一十二条物业 ...
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管理主管部门会同有关行政主管部门制订，报市、区人民政府批准。第六条 物业管理主管部门应当会同街道办事处、乡镇人民政府和社区居民委员会采取有效方式，做好《 企业所签定的前期物业服务合同，报所在地物业管理主管部门备案。未选聘物业服务企业对新建物业进行前期管理的，房地产行政主管部门不核发《商品房预售许可证》 ...
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专项维修资金)的管理和使用；(十)法律、法规规定的其他权利。第五条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守社会公德、业主公约和业主大会议事规则；( ，应当按照相应的资质条件签订前期物业服务合同或者物业服务合同，合同应当向县(市、区)房地产行政主管部门备案。第十五条物业管理企业的基本权利：(一)按 ...
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进行收集、登记、整理、编制检索工具。建立档案保管、利用制度。档案实行集中统一管理。第四十条 前期物业服务合同可以约定期限。期限未满，业主委员会与物业 活动的，持资质等级证书和有关证件到项目所在地旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门备案。第四十四条 物业管理企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 ...
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合同可以约定期限；但期限未满时，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同已生效的，前期物业服务合同终止。第十三条 售出的房屋建筑面积达到50%以上 ，也可重新协商确定价格，并报物价主管部门备案。第二十六条 物价行政主管部门会同物业管理行政主管部门负责物业服务收费的监督管理工作。物价行政主管部门应会同 ...
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共用设施设备进行查验。查验合格后，建设单位应当依法向物业管理企业移交有关资料。前期物业服务合同终止时，物业管理企业应当将有关资料移交给业主委员会。第三十 旗县级以上人民政府房地产行政主管部门备案。关联法规：国务院部委规章（1）条第三十八条物业管理企业享有下列权利：（一）依照物业服务合同和管理制度对物业 ...
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警告，可以并处三万元以上十万元以下的罚款。（四）与物业买受人签订物业买卖合同时，未将前期物业服务合同作为附件的，责令限期改正；逾期不改正的，处以一万元 活动的，责令停止违法行为，处以五万元以上十万元以下的罚款。（五）未办理物业服务合同备案的，责令限期改正，逾期仍不改正的，处以一万元以上三万元以下的罚款 ...
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各种会议记录及书面材料；（二）业主委员会选举及备案资料；（三）业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同；（四）业主及业主代表名册；（五）专项 向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二十六条 被选聘的物业服务企业在签订前期物业服务合同至业主办理入住手续期间，应当做好下列工作：（一）组织有关专业 ...
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作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以向街道办事处、乡镇人民政府或者物业主管部门投诉，也可以依法请求人民法院予以撤销。业主委员会超越职权作出决定侵害业主 移交资料，由双方在交接验收单上签字盖章，并报物业主管部门备案。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当及时将有关资料移交给业主委员会。第四十 ...
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。菏泽开发区行政区域内选举产生的业主委员会向市房管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副 应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。建设单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予 ...
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