才亨颁发了该宅院的《城乡建房宅基地使用证》。据此，对承租人喻德生主张该房屋产权不应予以支持。以上意见供参考 附：江西省高级人民法院关于江西省永丰县喻德生诉与 共同生活，也未对死者生前尽过义务，他的过继是国家政策、法律不承认的继承关系。最高法院在一九八四年八月三十日关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见 ...
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黄政发〔2007〕37号）处理。（六）农村村民一户一宅之外（因继承房产等依法取得两处以上宅基地除外）的宅基地、已安排异地新建的原有宅基地、 工程规划许可证副本；未取得建设工程规划许可证正本和土地使用证的，房产部门不得办理房屋产权登记手续。取得建设工程规划许可证副本和施工许可后方可申请放线施工。所有个人 ...
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。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产等原因需转移城市私有房屋所有权的,房屋所有权应自有关文书成立之日起三十日内,办理房屋所有权转移登记手续。第八条 私有房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋,暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷,房产纠纷仲裁机构或人民法院已受理的,在裁决书或判决书 ...
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改建、扩建的城市私有房屋，房屋所有人应在工程竣工后三十日内，办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产等原因 有关部门的批准文件，办理租赁监理登记手续。第二十一条 城市私有房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋产权有争议的；(三)房屋 ...
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规定，在中国境内、境外出售、交换、赠予、继承。如上述经营活动和法律行为在中国境外进行的，应取得所在国或地区的公证及外交部或外交部授权机构的认证和中华人民共和国 后，买卖双方应在九十天内，持预售房屋合同和房屋交付凭证，向市房地局办理房屋产权登记。 第十六条 出租房屋的租赁双方应订立《房地产租赁合同》，并 ...
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登记的。被委托人应当提交权利人的授权书面委托书，境外权利人的委托书应当经过公证或认证。第十条办理权属登记手续时，权利人为法人或其他组织的，应当使用法定名称或依法 审查，该项抵押、典当合法、真实、无异议的准予登记，并在该房屋产权档案中详细记载该房屋他项权利的内容，并颁发他项权利证书交债权人保存。第二十条 ...
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等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。第四条城市房屋权属实行登记发证制度。城市房屋权属登记发证应当遵循依法、公开、便民、高效的原则 翻建、改建、扩建的；(六)除继承、遗赠、注销或者依照法院、仲裁机构生效的法律文书转移、变更的情形外，拆迁期限内申请办理房屋权属初始登记、转移登记、变更 ...
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）依市房屋机关通知办理的其他手续。第十二条经登记发证后，其权利发生买卖、继承、赠与、交换、分析，他项权利设定或现状变更、契证遗失等，须自权属转移、变更完成之日起三个月内申请办理登记。第十三条有下列情况之一者，暂缓登记发证：（一）房屋产权或土地使用权发生纠纷未解决者；（二）非法占地和违章 ...
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于房屋权属登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭房屋产权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 房屋，因下列事实发生的，应当办理房屋权属转移登记： (一)买卖、交换、赠与、继承、分割、作价出资入股； (二)单位合并或者隶属关系发生变化的； (三)人民法院 ...
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(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；(四)人民法院判决、调解、裁定或仲裁机构裁决房屋权属转移而当事人拒不缴回权属证书的；(五 本办法自1998年10月18日起施行。镇政发〖1993〗91号《镇江市城镇房屋产权产籍管理暂行办法》同时废止。本市过去有关规定与本办法不一致的，以 ...
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