中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业（以下简称企业），包括全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司 取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法 ...
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工作。各区、县建委、规划委、房地产行政主管部门对本区域内的家居装修进行管理。第四条家居装修设计、施工、验收应严格执行《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工 的，应在装修前将装修方案报物业管理单位备案，与物业管理单位签定装修管理合同，并交纳一定数额的装修保证金。第八条家居装修完工后，购房人没有违反装修 ...
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等有关事项告知业主，没有50％以上反对意见的方可与新物业管理企业签署正式合同。并须到市小区办备案。2、物业管理委员会成立之前变更物业管理企业 姓名／名称：签章：年月日房地产开发企业名称：法定代表人：签章：年月日物业管理企业名称：物业管理资质合格证书号：法定代表人：签章：年月日北京市国土资源和房屋管理局 ...
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按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》[(99)京房改办字130号]、《转发财政部、国家税务总局关于调整房地产市场 原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改 ...
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的资产评估机构对破产财产进行评估。涉及房产和土地使用权价格评估的，应由房地产管理部门认可的具有土地或房产估价资质的机构进行评估。破产企业为全民所有制 补偿金。破产财产不足以支付解除劳动合同的经济补偿金的，按比例支付。285．非计划内国有企业破产按照《北京市企业破产暂行规定》106号文件安置职工不足的 ...
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（一）审批依据：１、《中华人民共和国城市房地产管理法》（１９９５年１月１日实施）２、市房地局《北京市内销商品房管理暂行规定》（１９９５年４月１８ （属于“三资企业”的，还须提交外经贸主管部门批准的“外商投资企业批准证书”、企业成立合同）２、列入市计委、市建委商品房计划的文件３、＊市政府建设征地批复４ ...
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将上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、 主管部门管理费税前扣除审批管理办法的通知》（京财税〔1998〕171号）；北京市地方税务局《关于〈企业上交主管部门管理费税前扣除审批办法〉的补充通知》（京 ...
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京国税发【2007】204号）文件规定，对外商投资房地产企业取得的预收款除经北京市城市建设综合开发办公室批准建设的“经济适用房”项目可按3%预计利润率征收企业所得税以外 ，应报送所得税申报表一式两份，同时附送当期预售房地产收入清单（见附件），以及相应的销售合同、协议等的复印件各一份。三、关于应纳税所得 ...
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、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行。 四、商品房和经济适用住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同 规定分别报送市或区(县)房屋行政管理的权属登记部门备案。 九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政 ...
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现将市政府1993年第6号令发布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法》转发给你们，并根据国家税务总局关于土地使用权有偿出让， 按一元贴花。其中房屋租赁合同，凡属于个人生活居住的暂免计税贴花，属于生产经营的，按规定贴花。 五、关于外商投资企业开发房地产有关征免税问题根据《 ...
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