人的申请，按照改变后的用途认定，由产权登记部门予以变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效的营业执照。1990年4月1日《中华人民共和国城市 拆迁人和承租人分别按照被拆非住宅用房拆迁评估金额的60%给予补偿。第五十条拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非住宅用房，按照下列规定办理：（一）直管公有 ...
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被拆迁人应作易地安置。在沿街新建商业用房的，对原沿街商业户一般在拆迁范围内沿街安置。第十八条 持有拆迁范围内的房屋所有权证且未出租的，持有 损失，情节严重的，对委托单位和被委托单位分别处以五千元以上一万元以下的罚款；(四)拆迁人随意降低或提高补偿安置标准、滥发补偿费的，以及擅自扩大或缩小补偿安置范围的 ...
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等因素的确定方法或其变动幅度、房屋装修和附属物补偿标准，报同级人民政府批准后实施。第六条 市、县房屋拆迁管理部门可以制订非住宅采用市场比较法、成本法进行拆迁 土地管理法)办法》第二十九条规定予以补偿。标准容积率为：住宅1.3，办公、商业用房1.5，工业用房0.5，其他用房1.5，各市、县人民政府在此 ...
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确定方法或其变动幅度，房屋装修和附属物补偿标准，报市人民政府批准后实施。房屋用途分为住宅、商业用房、办公用房、工业用房及其他房屋等五类。房屋重置 申请之日起30日内作出书面裁决。第二十条房地产价格评估机构、房地产估价人员在房屋拆迁估价中违反规定的，由房地产主管部门依照有关法律、法规、规章的规定进行处罚 ...
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的申请，按照改变后的用途认定，由产权登记部门予以变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效的营业执照。 1990年4月1日《中华人民共和国 人和承租人分别按照被拆非住宅用房拆迁评估金额的60%给予补偿。第五十条 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非住宅用房，按照下列规定办理： (一)直管公有出租 ...
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原有房屋，不准再行扩建、改建、翻建、买卖、交换、出租和改变原用途；拆迁动员后，商业用房应停止营业。第六条动迁时，建设单位应根据本办法的规定，与 建设和旧城改造拆除公有住宅用房，经过建设单位与产权单位双方协商，可以安置被拆迁住户的住房或其他相应房屋归还产权；也可实行产价补偿。补偿标准按《无锡市旧公房出售 ...
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内所涉及的树木、花木，一律按“树木、花木补偿标准”(附件三)给予补偿。第四章拆迁安置第十九条被拆迁人用房的安置，私房以产权范围内的自用使用面积 营业用房，原则上由个体户自行安置。有下列情况者，根据城市商业网点规划和房源的可能酌情安置：(1)持有本人营业证(照)和拥有合法的房屋使用权，以个体营业为主， ...
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)在规定期限内自行拆除。因市政建设拆除供电、通讯设施，由拆迁人给予适当补偿。因市政建设拆除商业网点用房，由市网点办公室统筹调整安置。凡需原面积复建的，按 可参照本办法制定具体规定，并报常州市人民政府备案。第五十四条除拆迁房屋评估作价标准以外的各种补偿标准，由市建委负责公布和调整。第五十五条本办法由市 ...
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法规：地方人大法规（1）条第三章 拆迁补偿第十九条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照被拆除 设施用房，应当按城市规划要求，优先就地、就近安置。(二)拆迁商业、服务业营业性用房和拥有产权的私有营业性用房，一般应予就地、就近安置；无法就地、就近安置的，需 ...
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补偿安置费计算公式为：被拆房屋建筑面积×(拆迁补偿基价×区位调节系数×层次调节系数＋每平方米被拆房屋重置成新价)营业用房层次调节系数标准为：一层：1。二层： 6。地下室：0．4。 第十二条本办法所称营业用房是指原房屋直接用于商业经营的商场、商店、门市部及其它商业网点非住宅房屋。本办法所称非营业用房是指 ...
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