任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十一条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 的管理和使用；(六)物业管理用房的管理和使用；(七)合同期限；(八)违约责任；(九)解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但业主 ...
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，签订拆迁补偿、安置协议书，明确规定补偿金额、回迁安置的具体地点、面积、违约责任和当事人双方认为应当签订的其他内容。签订拆迁补偿协议，拆迁人应一次性付清补偿 结算。 第二十九条 拆除出租住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十条 拆除有产权 ...
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时间和地点、安置面积、补偿办法及违约责任等内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。 第十三条 拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和 三百，结算差价。偿还新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第（一）项办理。 ...
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清淘等)、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的使用、物业管理用房的使用、业主委员会相关人员津贴、违约责任等内容。服务费用按建筑面积每平方米 销售商品房时，将前期物业服务合同随商品房买卖合同一并向物业买售人明示。建设单位发布的与物业管理服务有关的广告，应当真实、合法。不得发布虚假广告。第三 ...
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形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款，协议签订后可向公证机关办理公证。拆除房屋拆迁主管部门依法 四条拆迁人在拆迁工作完成后，应首先建设安置房，后建商品房，尽快妥善安置被拆迁人。所提供的安置房源要相对集中，一般应按栋或按单元划块分配。按 ...
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（九）拆迁人、被拆除房屋所有人、被拆除房屋使用人认为需要订立的其他事项；（十）违约责任。第十八条拆迁人应当在拆除房屋前到市房管部门办理房屋拆除 房屋补偿的，原租赁关系可以继续保持。继续保持租赁关系的，应当对原租赁合同条款作相应修改。拆除出租公有住宅房屋的，原房屋使用人提出继续保持房屋租赁关系的，房屋 ...
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的费用;(六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限一般为3年。 、仓储等非住宅物业管理活动,可参照本办法执行。第六十六条 本办法实施中的具体问题,由市房产行政主管部门负责解释。本办法自2011年7月1 ...
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的费用;(六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限一般为3年。 、仓储等非住宅物业管理活动,可参照本办法执行。第六十六条 本办法实施中的具体问题,由市房产行政主管部门负责解释。本办法自2011年7月1 ...
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和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向 等配套设施、环境要求，以及本办法所称房屋重置价格、商品房价格、房屋市场交易价格、各项安置补助费的标准等，由市房屋拆迁主管部门会同有关部门适时提出，经 ...
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签订书面拆迁协议。拆迁协议应载明补偿形式、补偿金额，安置用房的地点、面积、层次、搬迁过渡方式，过渡期限和违约责任等内容。拆迁协议须由市建委鉴证，或由公证机关 被拆除房的产权单位，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第五章市政建设拆迁第四十二条道路、桥梁、驳岸、码头、广场 ...
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