法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（2）条第二条 本市行政区域内商品房的销售均应按本办法规定在“巢湖房地产交易网”（www.chfcjy.com）上进行登记 。网上认购统一使用《商品房认购协议》示范文本。第九条 商品房销售实行实名制。认购协议中的认购人应与商品房买卖合同中的买受人一致。房地产开发 ...
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管理部门和有关行政主管部门联合监制的合同示范文本；《商品房买卖合同》和《摊位(柜台)租赁合同》还须按照《大连市合同监督管理办法》(大政发(2000)74号 广告发布暂行规定》等有关规定，对房地产开发企业和房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和柜台、摊位、场地出租方发布的招商招租广告加强管理。其广告 ...
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交易与权属登记一体化工作，建立规范的运作程序。每办理一宗商品房买卖合同登记和抵押登记，必须查实该商品房是否已经办理过交易或抵押登记。已办理过的不得给予 重复抵押、违规销售已抵押房屋等行为的发生。七、《商品房认购书》（示范文本）附后，供买卖双方使用。广东省建设厅中国人民银行广州分行二○○四年十一月一日 ...
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商品房预售资金监管协议。第七条商品房预售资金监管协议示范文本由市住房保障和房产管理部门制定。商品房预售资金监管协议主要包括以下内容：（一）当事人的名称、 ，应当报监管机构重新核定。第十四条房地产开发企业预售商品房时，应当在商品房买卖合同中注明商品房预售资金专用账户信息并约定购房款直接存入该专用账户。第 ...
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手段制造销售旺盛的虚假氛围。（四）加强商品住房买卖合同管理。各地要完善商品住房买卖合同示范文本，积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。商品住房买卖 渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。其他商品房的市场监管参照本通知执行。中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年四月 ...
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预售商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1） 机构备案。第十一条 开发企业与预购人签订《商品房买卖合同》前，应向预购人提供《商品房买卖合同》示范文本，并将预售款监管银行及专用帐户明确 ...
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整体验收或整体验收不合格的不得交付使用。第九条产权式酒店建设单位在申请商品房预售许可证前，应委托房屋测绘单位对预售房屋进行预测绘，出具测绘报告书，并以 条市住建部门应当会同市工商、旅游行政主管部门制定产权式酒店的客房买卖合同示范文本，向合同双方当事人推广使用。第十五条客房产权人对酒店中下列满足居住基本 ...
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初始登记。(三)项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办内销商品房预售许可证；项目竣工后应按出让地块的房地产登记分工规定向市或区县房地产 1日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原 ...
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登记。（三）项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办内销商品房预售许可证；项目竣工后应按出让地块的房地产登记分工规定向市或区县房地产交易 月１日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原 ...
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。依法从严惩处一批影响恶劣、后果严重的大案要案，使房地产经营销售中的面积“短斤缺两”及合同欺诈、广告虚假的行为受到严厉打击。建立健全和完善商品住宅开发项目竣工余合 查处的重点：一是签订商品房买卖合同的，不按规定统一使用国家工商总局、建设部制定的《商品众买卖合同示范文本》；二是合同末包合法律法规规定内容 ...
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