价格纳入政府指导价管理的范围。最近，经国家计委审定的《江苏省定价目录》，也明确普通商品住宅销售价格实行政府指导价管理。各级价格主管部门要依法加强对普通 交付过程中强制性收取有关费用的管理当前，开发企业在房屋交付过程中向购房者强行收取有关代办性质费用的问题比较突出，其中，有些费用纳入商品房开发成本；有些 ...
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登记事务中心、市房地产交易所、市房地产勘察测绘所、各有关单位： 为进一步规范商品房销售面积计算及公用面积分摊的行为，保护买卖双方的合法权益，结合本市实际情况， 。 2003年2月1日以前，同一幢商品楼房（含结构相连的多幢房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售且买卖合同中已列明公用建筑 ...
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作为商品房购销合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定 质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第十三条其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。 第十四条本规定由建设部负责解释。 第十五 ...
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商品房购销合同的补充约定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定 质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第十三条 其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。 第十四条 本规定由建设部负责解释。 第十 ...
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山东省商品住宅质量保证书和使用说明书试行办法第一条为规范房地产开发企业的销售行为，强化商品住宅售后服务，维护住房消费者的合法权益，促进住房消费市场的健康发展，根据国家、省 质量不合格且无法修复的住宅应予以退房。第十六条其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本办法执行。第十七条本办法由省建委负责解释。第十八 ...
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在拆迁补偿安置协议中明确。 被拆迁人选择原址产权调换的，拆迁人应当自取得新建房屋销售许可证之日起7日内书面通知被拆迁人。被拆迁人应当自收到通知之日起 人口超过3人的，每增加1人增加搬迁补助费100元。 商业用房的搬迁补助费，按商品进货总价的1％计算，但一次搬迁补助费最高不超过8000元。 搬迁时，被 ...
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签订预售合同的共113套。经核查，万邦公司为控制销售进度，要求售楼处在网上订立虚假合同，以保留部分房屋沽价待售。在2003年6月16日至9月 转让的居间委托业务，违反了《上海市经纪人条例》第二十七条执业经纪人不得从事禁止流通商品经纪活动的规定和《上海市房地产转让办法》第四十条及市政府有关期房限转的规定 ...
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通知》(财税[2001]44号)、《重庆市人民政府关于处置积压商品房有关工作的通知》(渝府发[1999]66号)和《重庆市物价局重庆市土地房屋管理局重庆市建设委员会关于评估审定积压商品住宅销售指导价的通知》(渝价[1999]656号)规定，我局会同市国土房屋管理局、市开发办对华安大厦积压空置商品房 ...
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的维修管理。公共维修基金按照规定实行专户存储、专款专用。业主委员会成立前，商品住宅公共维修基金由物业管理行政主管部门代管；业主委员会成立后，业主委员会负责 ，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示物业管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理房屋交易过户手续时， ...
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，保护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》和国家发展改革委 ）实行优惠折扣售房的，应标明优惠折扣率及享受优惠折扣的条件。（五）房屋销售时附带销售车库（车位）的，应公示车库（车位）规划图、每个车位位置、 ...
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