开发计划时，发展计划、建设(房管)、国土资源部门应着重考虑普通商品房建设，适当鼓励对普通商品房的开发，增加普通商品房项目土地供应量。要通过完善房地产项目土地招标 监督管理，及时查处物业管理中的违法违规行为。要建立健全物业维修基金管理制度，加强物业维修基金的使用管理。要有计划地对旧住宅小区进行综合整治， ...
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征收方式。如北京市经研究论证，并经国务院房改五人小组原则同意，拟按房屋成交价的3％(相当于标定地价的10％)作为应缴纳土地出让金或相当于土地出让金的 房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分，经双方结算后随房屋产权同时过户。 十 ...
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租赁住房直接登记到保定市廉租住房和经济适用住房管理中心名下，属国有直管房产。登记所需的产权登记费、交易手续费、维修基金、土地证办理费等费用由政府承担，其余的 开发项目小区物业管理，实施统一的物业管理服务。租赁对象应自觉接受管理，缴纳相关费用。第八条配建的保障性租赁住房的维修和租金管理按有关规定执行。第 ...
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建设应当符合城市居住区规划设计规范。（2）新建小区应保证绿地面积达到规定要求，未达到规定面积的应缴纳异地绿化费。（3）住宅建筑设计既要坚持合理、 基金管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益。（5）物业管理收费标准由物价管理部门会同房地产管理 ...
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（二）申请人及其共同申请人现有房产（包括户籍所在地、实际居住地及其他相关房产）的证明资料，私有住房提供房屋所有权证或购房合同，租住公房提供租赁合同，农村 但不得以所购房屋办理抵押。第二十条购买保障性商品房的家庭，应按规定缴纳房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于房屋公共部位、共用设施保修期满后的 ...
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关于外销出让地块建设临时绿地实施意见的通知沪房地资(98)33号上海市房屋土地管理局1998-1-13土地管理12关于新增非商品房建设用地改变为商品房建设用地应缴纳土地使用权出让金的通知沪房地资(1997)615号上海市房屋土地管理局1997-7-17土地管理13关于认真贯彻落实市委6号文件的通知沪 ...
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对象，落实土地、税费等方面的优惠政策。企业新建职工住宅小区纳入全市住宅小区建设规划统一管理，严禁借经济适用房之名从事商品房开发经营活动。第三条 管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益。(5)物业管理收费标准由物价管理部门会同房地产管理部门按 ...
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的情况下，放宽住房公积金个人贷款条件和贷款年限。凡缴纳住房公积金的个人储户，无论其购买商品房、经济适用住房或是房改房，均可申请住房公积金个人贷款。要 委托服务合同关系以及物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。完善维修基金管理制度，加强维修基金的使用和监管。(十七)扩大物业管理覆盖面。凡是有 ...
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，绝不允许私自保留或变相审批；要认真研究有关行政审批项目取消后可能出现的情况和问题，强化后续监督，防止出现管理脱节。各市也要结合实际，做好 装饰装修审批295．城镇个人建造住宅的核准296．城镇个人建造住宅建设许可297．用侨汇购建住宅审批298．项目公司销售商品房核准299．房地产开发项目竣工验收 ...
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未按政府指导价销售的经济适用住房，应按照有关规定由房地产开发企业补交土地使用权出让金，将房屋权属变更登记为商品住房后，按商品房上市交易的有关规定办理交易手续 维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共有部位、共有设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十 ...
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