交钥匙的先后，发给搬迁顺序号及《安置房卡》；㈤与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；㈥收缴被拆迁人的房屋所有权证和土地使用权证，向房地产、土地等部门办理房屋产权 六成标准补足差价)；超过原房建筑面积的部分，在安置标准以内的，按重置价格结算；多于安置标准的部分，按商品房价格结算。不足原房建筑面积的部分，按原房 ...
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地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任及当事人认为需要订立的其他条款。第十三条拆迁补偿、安置协议订立后，可向公证机关办理公证，并将协议送市房屋拆迁主管 偿还，其结构差价按照重置价格结算，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。以 ...
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不得以自己的名义单独与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。第五条房屋拆迁需要行政强制拆迁的，由市拆迁主管部门向市人民政府提出强制拆迁申请，并提交下列文件： 住宅商品房均价是指上一年度被拆除房屋同地段新建普通标准住宅楼商品房销售的平均价格。计算办法：(同地段普通标准住宅楼上年度一层价／平方米十二层价／平方米＋ ...
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的其他证明材料。第三十六条尚未完成拆迁补偿安置的房地产开发项目转让的，应当经房地产开发主管部门同意，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务同时转移给 ，取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)按提供的预售商品房工程施工进度计算，地上建筑设计层数三层以下的建筑主体完工，地上建筑 ...
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超基准安置的，超出基准部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人与原房屋所有人按照规定重新办理租赁手续。原旧房由拆迁人拆除。使用人的房屋装修凭产权单位 差的地段的被拆除住宅房屋（不含直管公有住宅房屋）所有人，应当适当提高补偿标准。具体补偿标准，各县级市人民政府可以结合本地情况制定。苏州市区的区位补偿分 ...
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区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行 、规划设计条件、经济技术指标、基础设施和公共设施建设要求，拆迁补偿安置方式和开发期限等内容。房地产开发项目应优先从项目库中选定。第十五条房地产 ...
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分户前的宅基地，由用地单位对该宅基地及房屋进行拆迁补偿的同时，再按该分户原本应享受新建宅基地的面积标准补偿拆迁区位价。农村村民自愿申请分户前的宅基地同时 符合住房预拆迁条件的确认书》和《农村村民住房预拆迁补偿安置协议书》，发给预拆迁的农村村民《定销商品房准购证》；凭《农村村民符合住房预安置条件的确认书 ...
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杭价房[1997]067号文件《商品房地段等级划分表》，在同一等级地段建设的房屋进行安置的。《条例》第十八条所称的“迁往市郊新开发住宅区(简称新区)安置”是指被 ，但被拆迁人无正当理由，在规定的搬迁期限内拒绝签订拆迁安置补偿协议，拒不搬迁的，其安置补偿标准，按原《条例》执行。 四十三、自《条例》公布之 ...
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包括土地建造价和室内水电安装费。(二)土地开发费。包括新征土地的各项补偿费用或旧城改造的拆迁补偿安置等。(三)三通一平费。包括通水、通电、通路和平整 的商品房(含预售)，原则上每半年结算一次，成片开发的住宅小区，须待全部建成后进行最后结算，商品房生产经营单位，应按时到市房管局办理结算事宜。(三)旧城 ...
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工程竣工验收备案手续；(四)拆迁补偿安置方案已经落实；(五)物业管理单位和方式已经确定；(六)法律、法规规定的其它条件。第三十三条预售商品房的购买人应当自 计划、物价、建设、财政等部门根据法律、法规的规定制定统一的房地产开发建设收费标准，加强房地产开发收费管理，清理不合理收费，对已经明令废止的收费， ...
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