章经济适用住房建设第七条2007年度，市区范围内经济适用住房建设规模不低于当年商品房开发指标总量20%的比例（不包括拆迁还建房），今后每年市政府根据需求情况合理 资金实行财政专户管理，专项用于廉租住房的购建、租赁住房补贴的发放、维修和物业管理费补贴等，不得挪作他用。第三十二条廉租住房来源主要包括：（一 ...
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）已由社会福利院收养的；（二）因离婚失去自有或共有住房的；（三）购买商品房迁入本市的；（四）不得申请实物配租的其他情形。第十一条廉租住房保障人口 房产税。第二十五条实物配租的廉租住房，由产权人委托物业管理机构实行物业管理。承租家庭应当按规定缴纳物业管理费。第二十六条被拆迁户承租实物配租廉租住房的，由被 ...
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用地实行行政划拨方式供应；有关廉租住房建设涉及的行政事业性收费减半征收；对收购空置商品房及旧住房作为廉租住房的，有关行政事业性及经营服务性收费减半征收；实物配租 统一管理，对入住廉租住房且收入在城镇最低生活保障线以下的家庭，予以免收物业管理费，其物业管理费由市、区两级财政各负担50％。第十二条廉租住房 ...
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。小区验收合格移交政府部门管理时，还须按开发建筑总面积2％的比例拨出相应物业(如商场、娱乐场所、管理用房、停车场等)交小区管理机构经营出租和使用，租金 全部作为小区管理和维护市政公共设施的费用。第十七条 开发公司出售商品房，可按自治区规定收取管理费，甲级(二级)公司为4％，乙级(三级)公司为3．5％， ...
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租：(一)已由社会福利院收养的；(二)因离婚失去自有或共有住房的；(三)购买商品房迁入本市的；(四)不得申请实物配租的其他情形。第十一条 廉租住房保障 。第二十五条 实物配租的廉租住房，由产权人委托物业管理机构实行物业管理。承租家庭应当按规定缴纳物业管理费。第二十六条 被拆迁户承租实物配租廉租住房的， ...
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新建、改建、收购的住房；（二）商品房开发项目配建的保障性住房；（三）腾退的公有住房；（四）单位投资并按照政府规定租金出租的住房；（五）社会捐赠的 专业公司进行物业管理（配建项目除外），承租人按应缴物管费50%的标准缴纳物业管理费，不足部分由市财政补贴，在上缴租金中安排返拨。新建廉租住房小区要求按总建筑 ...
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业主和城镇居民购置商品房用于出租，增加资产性收益；在经房屋产权人同意的前提下，鼓励住房承租权上市交易，个人购买住房承租权的可按规定提取住房公积金 新城区的综合开发，扩大土地供应量，逐步增加中心城区房源。加强居住小区管理，规范物业管理费标准，加大对小区内餐饮业油烟污染和小区周边建筑施工噪音污染整治力度。 ...
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：(一)《房地产开发项目手册》；(二)《基础设施、配套设施建设保证书》；(三)《商品房预售许可证》；(四)单体工程竣工验收合格的备案文件、竣工图纸；(五)与 验收或竣工综合验收及验收不合格的，开发建设单位及物业管理企业、供热管理企业不得向购房人收取物业管理费、采暖费等相关费用，所发生的费用由开发建设 ...
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安置房管理和规范使用，不得向不符合条件的对象分配安置房，不得将安置房作为商品房销售、出租或用于其他经营活动。剩余的征地拆迁安置房，依照有关程序报市人民政府 物业管理费的60%。在征地拆迁安置费用中预安排前十年的高层物业管理费。第十章 权属登记第四十一条 集体土地上新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3 ...
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，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。非新建方式筹集的公共租赁住房，要坚持小户型、适用、满足基本住房需求的原则。第九条在商品房开发项目中配建公共租赁住房的 使用用途的；（四）无正当理由连续空置3个月以上的；（五）无正当理由拖欠租金或物业管理费连续3个月以上的；（六）不接受公共租赁住房小区物业管理公约 ...
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