开发管理部门审核批准后，到市房地产管理部门办理销售登记和领取《商品房销售（预售）许可证》。签订商品房销售合同，必须使用市工商局、房地产开发管理办公室、房地产 （预售）许可证》的企业代理销售商品房。第二十五条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房销售广告中应当载明商品房销售许可证明的文号。第二十六条 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋 委托转让的房地产进行实地查看和依法查阅有关资料，委托人应当予以配合。 委托人签订合同后违约不转让房地产或者另行委托他人转让房地产的，应当依法承担违约责任。 第二 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋 委托转让的房地产进行实地查看和依法查阅有关资料，委托人应当予以配合。 委托人签订合同后违约不转让房地产或者另行委托他人转让房地产的，应当依法承担违约责任。 第二 ...
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取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立， 、企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务 ...
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设施和公共设施建设内容、分期交付期限及其他有关要求。房地产开发企业应当按照合同规定的建设内容和期限完成配套基础设施和公共设施建设。?居住建筑规模在组 八条房地产开发企业委托中介机构代理预售商品房的，房地产开发企业应对中介机构的销售行为承担责任。?第二十九条履行商品房销售合同产生的争议，由争议双方当事人 ...
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含港、澳、台）自然人、法人或其他组织销售的，开发企业应当遵守国家和本市有关国家安全管理的规定。五、商品房预售合同网上签约、联机备案后，该房屋办理预告 ； 3．结婚证（原件、复印件）； 4．当事人的身份证明（原件、复印件），委托代理的提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、复印件），转移房产方的 ...
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开发经营房产的双方应根据平等互利和协商一致的原则，签订合资、合作开发经营房产合同，并依法办理有关登记手续。第九条房产所占有的土地使用期届满，房屋所有权 时，由房产经营者出具商品房销售发票。房产委托销售契约内容应明确双方当事人的名称、委托事项、权限及有效期，并经双方当事人签名。代理销售房产的佣金标准可由 ...
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条房地产开发项目的土地使用权一般应当以招标或拍卖方式出让。面向本市中低收入家庭销售的经济适用房和廉租房的房地产开发项目用地，经市、县(市)人民政府批准 八条房地产开发企业委托中介机构代理预售商品房的，房地产开发企业应对中介机构的销售行为承担责任。第二十九条履行商品房销售合同产生的争议，由争议双方当事人 ...
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广告，还应当载明预售许可证文号。中介服务机构代理销售的，还应当在商品房销售广告中载明其机构名称。第十七条商品房预售必须用于预售项目的工程建设，不得挪作他用 绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。当事人对商品房销售合同约定的面积与实际交付的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构 ...
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之间的差额，贷记或借记本科目(债券溢价或债券折价)，支付的债券代理发行手续费及印刷费，借记“固定资产购建支出”、“财务费用”科目，贷记“银行存款 本科目应按照经营成本的种类设置明细帐，如“土地转让成本”、“商品房销售成本”、“配套设施销售成本”、“代建工程结算成本”、“出租产品经营成本”等。 五、期末 ...
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