协议选购安置用房的，拆迁人应当根据被拆迁人、符合安置条件的承租人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将拆迁补偿资金支付给房屋出售方；选购的安置用房为预售 条、第四十条规定的有关低限标准的，其非住宅补偿安置面积按照原住宅用房的建筑面积扣除低限标准面积计算；不扣除的，不再适用低限标准。 公有住房承租人经 ...
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第一章总则第一条为进一步完善住房保障体系，切实解决低收入家庭住房困难，规范保障性商品房配售管理工作，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 期间不计入取得户籍时间。第七条申请购买保障性商品房的家庭，现有住房面积应按家庭成员名下全部房屋面积合并计算，包括租住公房和私有住房（含使用宅基地 ...
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住宅；(三)市政府规定的应当按照完全产权商品住宅补偿的其他住宅。本市各区域商品房交易均价由市拆迁办每季度定期公布。第三十四条拆迁需集体 确定补偿金额15车棚、雨棚简易、独立柱、铁皮棚150-180元/平方米按投影面积计算砖混、有柱有部分墙240-260元/平方米16护坡毛石140-160元/立方米17 ...
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决定的市人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十条 用于产权调换的房屋面积为：45平方米、54平方米、63平方米、72平方米、81平方米、90平方米、 评估平均价格与安置地块类似商品房评估平均价格互找差价 （按上浮后面积计算）。可就近上靠增加面积，档次内增加面积部分按优惠价格 （安置房市场 ...
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每户按500元发放，40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米计算），增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元。对住宅房屋被征收人 过渡期的，临时安置补偿费按核定购买的定销商品房套型面积计算（但不包括被征收人自行增购的定销商品房的面积）。临时安置补偿费发放至以书面通知的入户 ...
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面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十六条业主大会确定业主投票权数，可以按照下列 、设施设备、物业共用部位及其他应管事项的物业管理移交验收手续。 第二十四条商品房销（预）售前，建设单位应当参照国家建设部制定的示范文本，制定临时管理 ...
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；（二）取得建设工程规划许可证件和施工许可证件；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发的建设资金达到工程建设总投资的25%以上；（四）已确定竣工 商品房，应当符合下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业应当在交付 ...
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，被拆迁人在拆迁范围内没有本市常住户口其原建筑面积不足６０平方米的，应补偿建筑面积按照原建筑面积计算；其原建筑面积超过６０平方米的，应补偿建筑面积按照 有偿取得，相关手续齐全，符合上市销售有关规定的，补偿房屋的人格按照其普通住宅商品房价格确定；（２）补偿房屋为经济适用住房的，补偿房屋的价格由市政府有关 ...
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管理局实测面积为准。第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±＿＿％(不含)时，按照本契约第三条所述 按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米＿＿＿币＿＿＿元 ...
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住宅商品房竣工并经验收合格交付使用时，房地产开发经营单位与购房人应按实际面积和价格部门审核的销售价格及时进行结算，多退少补。第十一条 经济适用房 由省级人民政府另行公布。关联法规：地方政府规章（1）条第十五条 商品房价格的计算商品房价格＝成本＋利润＋税金±层次差价±朝向差价±质量差价本条所称成本＝土地 ...
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