如下： 一、凡属2003年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售项目的房地产开发建设单位今后在与商品房买受人签订《商品房买卖合同》时，应在合同 购房款2%比例缴交物业专项维修资金。(二)买受人在办理房屋权属登记手续前，应持《商品房买卖合同》与购房发票，到福州市房地产管理局核定物业专项维修资金缴交 ...
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由各地根据当地实际制订并于6月30日前报省建设厅、省财政厅、省地税局备案。 三、控制城镇房屋拆迁规模，减少住房被动性需求，扩大住房供应渠道(一) 销售和房地产经纪行为，实行购房实名制办理商品房预售合同登记备案和房屋所有权登记，禁止预购人将预购商品房在竣工交付、取得房屋所有权证书之前再行转让，加大对发布 ...
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、“一女两嫁”等欺诈行为；是否违反预售款专款专用规定，将预售款挪作它用；是否不办理或者延期办理商品房预售合同登记备案手续。4、是否发生消费者对该 存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺许行为造成消费者损失，未予妥善解决的；(2)商品房销售中，未按规定向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， ...
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杭州、重庆、成都、长沙等城市利用信息系统软件，通过互联网实现商品房预售许可、预售合同登记备案等管理工作，有效减少了一房多售等问题。杭州市还 。(三)树立“以民为本”理念，采取一系列便民措施为进一步方便群众办事，部分城市在交易登记实行市一级管理的前提下，还根据需要设立若干派出机构。成都市设立高新区工作站 ...
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措施和中长期规划，并组织实施。(二)负责全市房政管理工作。负责房屋权属的登记管理，确认房屋权属，组织实施房屋所有权证、房屋共有权证和房屋他项权证 负责已购公有住房和经济适用住房上市出售的审核；组织实施商品房预售许可证制度，并负责商品房预售合同登记备案工作；负责房产中介服务机构的行业管理工作。(五)组织 ...
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；负责房产测绘单位测绘资格的初审和房屋权属档案管理工作；负责本市房屋权属登记代理的管理工作。(二)房改方案处与房改指导处合并为房改处，其主要 交易的统计分析，定期公布房屋交易价格信息；负责商品房预售合同登记备案和预售期间的转让管理；依法负责商品房预售许可、房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格和 ...
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的房屋；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。十六、国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和 债务，但应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。二十七、人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时 ...
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开发项目容积率管理的意见 近年来，在房地产开发建设中，一些地方随意变更土地出让合同确定的容积率等规划设计条件，一些房地产开发企业违反容积率等规划设计条件 规划、建设、房地产管理等部门不得为其办理规划、施工、预售许可、商品房预售合同登记备案、竣工验收备案，对未取得规划部门验收合格证明的，房地产管理部门 ...
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有形建筑市场行为。为规范房地产交易行为，建设部印发了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，要求实行一站式服务。一些省市建设行政主管部门建立了行政审批 登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国 ...
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有形建筑市场行为。为规范房地产交易行为，建设部印发了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，要求实行一站式服务。一些省市建设行政主管部门建立了行政审批 登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国 ...
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